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萬科民安云河錦上位于鄭州惠濟(jì)區(qū)天元路南、魯河路西，臨近地鐵2號線毛莊站（步行約15分鐘），自駕可通過北三環(huán)快速路通達(dá)全城。

項(xiàng)目占地約180畝，容積率2.99，涵蓋高層與洋房產(chǎn)品，規(guī)劃11棟高層和12棟洋房，主打102-143㎡戶型，精裝交付,定位為“剛改”型社區(qū)。

戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，如130-143㎡四房戶型采用四葉草布局，動靜分區(qū)合理，得房率較高，高層80%，洋房95%。

社區(qū)規(guī)劃注重生活場景營造，內(nèi)部設(shè)置1700㎡“明日生活”泛會所，涵蓋學(xué)習(xí)、運(yùn)動、童玩等主題空間，并抬高地基3米以提升居住舒適度。社區(qū)外圍打造3000㎡開放式街區(qū)，引入便利店、書吧等業(yè)態(tài)。

云河錦上憑借萬科品牌力與產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在惠濟(jì)北板塊具有一定競爭力，但周邊環(huán)境與配套仍是硬傷。

西側(cè)緊鄰空置率較高的藝茂國際倉，北面為舊鐵路及臭水溝，三面環(huán)繞安置房，城市界面較差。
商業(yè)依賴社區(qū)內(nèi)部配套，教育劃片僅惠濟(jì)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，初中資源未明確，醫(yī)療配套也較遠(yuǎn)。