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萬科民安云河錦上最近賣的還可以，五月份成交100多套，平銷期取得這個成績還是很強的。3月底首開，對外公布賣了200多套，水分有些大，實際連一半都不到，但最近的數(shù)據(jù)相對真實，已經(jīng)初步核驗。剛過去的端午節(jié)對外宣傳賣了55套，看著有模有樣的。

整盤還是比較大的，占地約180畝，建面約35.8萬㎡，規(guī)劃11棟高層和12棟洋房，2.99容積率做了高低配，有些逐利，里面還規(guī)劃了商業(yè)街區(qū)，里面有小酒館/書吧和便利店最近也在賣商鋪。之前去洞林湖萬科新田湖與城，也見過類似的，還開業(yè)了燴面店，不知道現(xiàn)在咋樣了。

地塊整體還做了抬高，這種后期還是很舒服的，建筑規(guī)劃和靈感設計以曼谷市中心湄南河四季酒店為靈感，說實話也沒去過，只能聽聽。

里面還規(guī)劃了4個盒子空間，分別是社交盒子/學習盒子/運動盒子/童玩盒子，有點泛會所的概念。萬科在落地方面還是不錯的，比起其他吹牛的開發(fā)商，還是更值得相信一些。

高層有102㎡三室兩廳兩衛(wèi)/130平四室兩廳兩衛(wèi)/143平四室兩廳兩衛(wèi)，面積段還可以，目前高層均價13500元/平，洋房均價18500元/平，洋房賣的還不錯，尤其是一樓帶院。

高層特殊樓層價格12000多，相比周邊二手房還算有優(yōu)勢，想想前幾年萬科民安云城和萬科紫臺16000多買的高層，也是難受想哭。

另外，前一段很多人都在聊萬科的安全問題，目前不敢說上岸，但這個項目交付不會有啥問題。