“地標(biāo)最強(qiáng)”萬(wàn)科惠濟(jì)北新盤(pán)，實(shí)則是惠濟(jì)城投的地，萬(wàn)科只是負(fù)責(zé)品牌輸出代建而已。
實(shí)地探盤(pán)剛剛開(kāi)工而已，并沒(méi)有大肆的宣傳，基本與南側(cè)的招商節(jié)點(diǎn)類(lèi)似，所以明年的惠濟(jì)北應(yīng)該會(huì)非常的熱鬧。
地塊非常大，位置還是非常不錯(cuò)的，四周全臨大路出行非常的方便，周邊的人氣比招商那邊要好太多，城市界面也不錯(cuò)，學(xué)校有惠濟(jì)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)紀(jì)元校區(qū)，這個(gè)位置在惠濟(jì)北現(xiàn)有的未開(kāi)發(fā)區(qū)域算是比較不錯(cuò)的了，所以縱使不是萬(wàn)科開(kāi)發(fā)，換做別的開(kāi)發(fā)商也是非常受關(guān)注的。
179畝，高低配設(shè)計(jì)，規(guī)劃11棟高層、12棟洋房，精裝交付，分三期開(kāi)發(fā)，2848套房源，洋房一梯兩戶(hù)，主要是143平的四房，高層兩梯四戶(hù)，定位剛需、剛改略帶改善，吐槽的是在改善井噴的時(shí)代，各個(gè)盤(pán)都在拼品質(zhì)拼戶(hù)型，而這個(gè)盤(pán)的洋房層高居然只做到了2.95米且戶(hù)型并沒(méi)有太大的創(chuàng)新，可能就是個(gè)大型的流量盤(pán)而已。
關(guān)于現(xiàn)在所謂的穩(wěn)定性，土拍目前也是統(tǒng)一由城投兜底，民企已經(jīng)倒下去的差不多了，現(xiàn)在的市場(chǎng)出來(lái)一個(gè)不是國(guó)企就是央企，穩(wěn)定性基本都是一樣的，而且還有最重要的一點(diǎn)，現(xiàn)在是買(mǎi)方市場(chǎng)，以后會(huì)有越來(lái)越多的樓盤(pán)賣(mài)到現(xiàn)房還沒(méi)有清盤(pán)。
對(duì)于這個(gè)盤(pán)：位置確實(shí)不錯(cuò)，希望后期物業(yè)還能是萬(wàn)科，周邊學(xué)校，但對(duì)于教育荒漠的惠濟(jì)北來(lái)說(shuō)，盡管近幾年引入了不少好學(xué)校，但都是剛起步而已，對(duì)教育需求比較高的建議果斷遠(yuǎn)離這個(gè)片區(qū)。
惠濟(jì)北卷起來(lái)，能否上車(chē)當(dāng)然還要看價(jià)格。
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