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這個項目算是正商里面最平平無奇的，平淡到幾乎路過都不知道這個項目。

位置在管城區(qū)中州大道長江東路交叉口， 南面是紫東路，東邊是中州大道，交通便利，四周的話也比較成熟了，東邊是千畝成熟陽光城，北邊是老小區(qū)金色港灣，南面是中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院鄭州果樹研究所，典型的三環(huán)內(nèi)，不過周邊就是沒啥特色而已，談不上多高大上。
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項目本身也平淡無奇，占地19畝，容積率5.5，建面8.6萬方，規(guī)劃了2棟公寓樓和部分底商，同時配套有一棟3F會所，公寓體量7萬方。
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這兩棟公寓樓結(jié)構(gòu)完全類似，都是6T24戶的的回字型結(jié)構(gòu)，一共27層，底下2層底商，3-23層是3.1米層高的SOHO精裝公寓（1200的裝修標(biāo)準(zhǔn)），24-27是5.05米層高的LOFT毛坯公寓，其中38-49㎡小戶型較多，占比83%，64-81㎡大戶型占比17%。
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項目從2014年12月開盤，2000多套房子目前只剩100多套，LOFT已售罄，剩的都是SOHO，均價11500元/㎡，早期SOHO賣8500時，LOFT賣9600，錯1000塊錢。
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這個價格確實不算貴，還有分期政策：首付10%，剩余房款2年內(nèi)分4次還清。不過細算算仍然不劃算，拿46平一居計算，首付27萬，月供2900，周邊陽光城安置房只要2200就能租個兩房，確實沒啥競爭力。
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正商匯都中心預(yù)計2017年10月31日交房，準(zhǔn)現(xiàn)房算個優(yōu)勢吧。
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