不差錢的萬(wàn)科進(jìn)度還是足夠快的，山河道二期也如約而至。
沒(méi)有炫酷的顏值改變，依然沿用一期的建筑風(fēng)格，規(guī)劃4棟32-34層高層住宅及部分配套建筑，595戶，兩棟樓為兩梯三戶，一棟兩梯四戶，一棟兩梯兩戶，同樣是三房和四房，據(jù)說(shuō)面積段還是124-143平。
不得不說(shuō)山河道二期來(lái)的實(shí)在太是時(shí)候了，中原主城的改善市場(chǎng)本身就少，二砂傳言的高端住宅項(xiàng)目遲遲沒(méi)有進(jìn)展，華潤(rùn)剛宣布的熱電廠項(xiàng)目也只是個(gè)初級(jí)階段，所以中原主城的改善現(xiàn)在是斷檔的狀態(tài)，該項(xiàng)目又加上是萬(wàn)科操盤，基本沒(méi)有競(jìng)品，熱度是未售先紅，應(yīng)該不少地緣在時(shí)刻等待著二期的入市。
地塊太小僅27畝，容積率4.99，算是項(xiàng)目的劣勢(shì)，對(duì)此萬(wàn)科作出的解決方案是四棟樓錯(cuò)開(kāi)分布，這樣盡可能保證了每一戶的采光最大化，也給業(yè)主留出了更多的綠地空間。
萬(wàn)科對(duì)此的定位在于小而不失精致，面積依舊是124平起步，124平的戶型與一期保持不變，143平則是在一期的基礎(chǔ)上做了局部調(diào)整及提升，且143平的四房占比較大，所以也注定這將是一個(gè)跟剛需無(wú)緣的改善樓盤。
優(yōu)勢(shì)依舊是身處主城區(qū)得天獨(dú)厚的區(qū)位價(jià)值、交通及抗跌性，還需要滿足周邊眾老破小的換房需求，還有重要的一點(diǎn)在于對(duì)面的二砂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為32個(gè)核心板塊之一，未來(lái)這里也將是中原區(qū)的一張新名片，提升的當(dāng)然還有城市界面，所以山河道二期放在中原區(qū)只要價(jià)格合適應(yīng)該不用發(fā)愁去化。
對(duì)于項(xiàng)目的教育資源這一短板也將于今年補(bǔ)齊，一直對(duì)外宣傳的伊河路小學(xué)山河道校區(qū)位于潁河西路與能源路交匯處，將于今年秋季正式招生。
這是中原地緣改善2022年置業(yè)怎么也繞不開(kāi)的一個(gè)項(xiàng)目，可以重點(diǎn)關(guān)注。
推薦 
推薦 
