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中能新譽，可能幾乎沒人聽過這個項目，但在港區(qū)或者薛店的朋友可能聽說過，開發(fā)商在港區(qū)開發(fā)建設(shè)的有潤豐·悅尚、潤豐·錦尚、潤豐·新尚、潤豐·聚尚等項目，項目都說不上好，口碑度也都只能算呵呵~原來大多數(shù)客戶都依托于富士康員工，潤豐悅尚甚至涵蓋有富士康員工房，錦尚是有很多富士康高管居住，新尚、聚尚前期也是很多富士康員工購買。
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中能新譽航空港南省道102與解放路交匯處東南角，臨近高速路薛店站，距離機場差不多有7公里的距離，看著挺方便，但在薛店鎮(zhèn)，這個小鎮(zhèn)也算新鄭的經(jīng)濟重鎮(zhèn)，花花牛、雛鷹、好想你棗都在這設(shè)置的有廠區(qū)。
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項目總規(guī)劃面積 9.98 萬方，其中一期占地 25 畝，總建面 5.5 萬方，容積率 2.496，綠地率 25.77%，規(guī)劃總戶數(shù)公 寓 948 戶，其中平層公寓 577 套、LOFT 公寓 371 套，車位比將近 1:0.7；一期一期占地1.67萬㎡，建筑面積4.2萬㎡，主力房源為5.09米層高28-54㎡雙鑰匙LOFT，3.15米層高26-51㎡平層公寓，60-120㎡臨街商業(yè)。
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目前在售公寓給出的政策還是比較誘惑人的首付8800，剩余首付款3年后付清，均價在4900元/m2左右，就拿26m2來算，總價在14萬左右，月供880元，而且還算送附近解放路小學(xué)的公立學(xué)校名額，為了增加項目優(yōu)勢，簽約華住酒店集團，看起來是不是很有誘惑力。但還是不要忽略這是薛店鎮(zhèn)，住宅的房價大概在6000-7000左右。
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而且在這買個公寓，請問干嘛用？租還是?。慷夷壳班嵵菔袇^(qū)三環(huán)內(nèi)的公寓還有7xxx的，加上近幾年的公寓市場，實在看不懂買這的人群想法，商業(yè)稅率、后期交易稅，這些隱形的費用扣除能掙錢嘛？外加上開發(fā)商口碑也不怎么甲分。
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但就這項目依然賣的還挺火爆，也許大家想著也就一部ipone，一部華為手機就能買套房所吸引住把，但購房還需冷靜，盲目購房說不定就掉坑了啦！(展開全部)

工程質(zhì)量很差勁，物業(yè)很差勁

這個項目有多牛？有多黑？

曾經(jīng)上過小莉幫忙、河南商報，你說牛不牛！

口碑再差，潤豐依舊在港區(qū)、薛店不斷攻城略地，新尚、錦尚、悅尚、聚尚……你說牛不牛！

先是交房維權(quán)，品質(zhì)差的不是一星半點，網(wǎng)上黑料太多，大家可以自行百度；接著又有購房者爆出合同位置與宣傳不符，根本不是所謂的航空港區(qū)，只是新鄭市下屬的薛店鎮(zhèn)上。

話說三遍涼如水，同情話已經(jīng)說了再多，，不在表述。

買家沒有賣家精！再次買房，麻煩看清這家房企的真面目，靠譜比花哨更可靠；交錢前后，一定要仔細查閱款項的相關(guān)協(xié)議。

再提一句，楊金打著“北龍湖”的旗號，白沙打著“省zf”的旗號，不照樣沒人管？

潤豐新尚的公寓在房子還沒有完全完工的情況下就強制交房，臨時水電，道路都沒有硬化，到處坑坑洼洼的，外墻也是破破爛爛的，房子防水沒做好到處漏水，最氣憤的是把消防通道改成房子賣給業(yè)主，曉麗幫忙過去了3次都沒有解決問題，開發(fā)商耍賴皮，大領(lǐng)導(dǎo)一直不露面，就讓沒能力解決問題的小兵出來應(yīng)付業(yè)主，一期住宅交房3年了還沒拿到房產(chǎn)證，大家不要購買潤豐所有的樓盤，這開發(fā)商太不靠譜了！

上小莉幫忙了

潤豐總部設(shè)于北京，目前在北京、廈門、重慶、上海等20多個城市都開發(fā)有項目，最早是做石材起家。以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，兼顧五星級酒店、金融投資、新型環(huán)保建材、物業(yè)服務(wù)管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)多元化經(jīng)營。
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2011年進駐鄭州，目前開發(fā)的有潤豐悅尚、潤豐錦尚、潤豐新尚、潤豐新宸、潤豐聚尚及市區(qū)待開發(fā)的三全路潤豐大都會項目。除大都會項目，其他項目均沿四港聯(lián)動大道及薛店的解放大道而建。
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悅尚、錦尚位置最好，但小區(qū)涵蓋部分富士康人才房。新宸項目在薛店高速路口附近一個商墅項目。
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潤豐新尚項目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)解放大道西側(cè)，項目東臨解放路，北接102省道，西臨G107國道、S10鄭新路，東靠機場高速、京港澳高速。北臨102省道、107國道、機場高速、京港澳高速至空港保稅區(qū)及鄭州市區(qū)。
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占地約230畝，總建筑面積53萬平方米，容積率2.79，綠化率在35%以上，以梨園路為界分南北兩區(qū)共有29棟樓，其中，22棟17層和18層的小高層住宅樓，5棟公館，1棟商業(yè)樓和1棟幼兒園。住宅層高3米（一般住宅層高2.9米），公館層高3.4米，最大樓間距可達90米，戶型面積區(qū)間75-175㎡。
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潤豐新尚一直強調(diào)自己在航空港區(qū)。但在規(guī)劃上薛店其實并不屬于航空港區(qū)，充其量也就只能稱為臨港。整個項目離港區(qū)核心區(qū)域至少要需要15-20分鐘的車程，離新鄭市區(qū)也至少需要15分鐘車程，離薛店鎮(zhèn)中心還需要3-5分鐘的車程。這樣的距離，只能說好遠~好遠啊~配套大多只能依靠薛店鎮(zhèn)及新鄭的公共配套資源。
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但隨著鄭州市區(qū)及周邊區(qū)域價格的飛速增長，也在一定程度上拉高了這個曾經(jīng)3000元左右價格都賣不動的小鎮(zhèn)，但隨著6公里外的園博園開園，高鐵南站的修建，再加上簽約龍湖物業(yè)，在一定程度上也是起到了一個刺激作用，到現(xiàn)在房價也幾乎是翻了一倍。一期已經(jīng)交付，但小區(qū)環(huán)境也就只能說湊合，并沒有想像的那么好，龍湖物業(yè)也沒給整個項目加太多的分，畢竟是個鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目，與市區(qū)的品質(zhì)樓盤還是沒法比。
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二期及一期公寓產(chǎn)品也接近清盤的當口，客戶也從最初的周邊原住居民及富士康員工擴展到鄭州市區(qū)少量的投資客。目前更是推出，2萬定房5年后補交首付款的促銷政策，是很有誘惑力。
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但在這個區(qū)域投資，還是要慎重，畢竟區(qū)位不占優(yōu)勢，品牌不占優(yōu)勢、產(chǎn)品不占優(yōu)勢，口碑、成品依然不占優(yōu)勢，這樣的投資風(fēng)險系數(shù)就更高了~(展開全部)

潤豐新尚規(guī)劃方案變更公示已上傳，如查看高清大圖請進入樓盤詳情頁。

沒什么是謹慎呢？總價低，剛出的特價房 6300

這個項目是為了接替新尚，保證銷售不斷檔，備案名很喜感，叫聚寶蓮花苑，開發(fā)商鄭州聚寶置業(yè)有限公司，事實上，這個項目也確實聚到財了。
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2014年11月27日，這個地塊出讓，總價2100萬，成交單價83萬元/畝，折合樓面價才500元/平米，一直捂到現(xiàn)在才入市，而今天的薛店市場，受惠于鄭州暴漲帶動，均價已由16年初的四五千，飆升到七八千，潤豐也算在港區(qū)熬出了頭。
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項目位于薛店鎮(zhèn)世紀大道與薛店大道交匯處西300米路南，金河大道和世紀大道都是薛店鎮(zhèn)的主干道，交匯處自然算是薛店鎮(zhèn)的中心位置了，周圍有河南天佑中醫(yī)院，河南雛鷹農(nóng)牧股份有限公司，隆府新城，金鼎世紀新城等成熟社區(qū)，雖說這里不是港區(qū)，沒有那么高大上的規(guī)劃，但勝在居住氛圍成熟，基本的生活配套也有，有種在老家慢節(jié)奏生活的感覺。
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項目占地50畝，容積率2.8，總建面9萬方，總共695戶，規(guī)劃了5棟16層小高層和2棟8層洋房。按道理戶型應(yīng)該可以做的不錯，但偏偏做得擁擠，凸戶型，純北戶，2T5，手槍戶，愣是將一個遠郊低密地塊做成了鄭州城改style。面積段也剛需，78平兩房，89平三房，120平三房。
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要說優(yōu)勢，倒有一個。
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在今年4月11日上午，潤豐地產(chǎn)與龍湖物業(yè)戰(zhàn)略合作簽約儀式在永和伯爵酒店舉辦，由此宣告龍湖物業(yè)正式進駐鄭州，將為潤豐業(yè)主及廣大市民打造“善待你一生”的物業(yè)服務(wù)。
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大概開發(fā)商也覺得自己沒啥好賣的，就想法找個亮點吧。
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目前市場不適合投資，原來此處不限購很是火熱了一把，如今冷卻的也快，想賣只能靠港區(qū)薛店的地緣性純剛需客戶，預(yù)計開盤價7500左右。(展開全部)

希望后期發(fā)展更加好，不會讓我們這些誠心客戶失望