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中能新譽，可能幾乎沒人聽過這個項目，但在港區(qū)或者薛店的朋友可能聽說過，開發(fā)商在港區(qū)開發(fā)建設(shè)的有潤豐·悅尚、潤豐·錦尚、潤豐·新尚、潤豐·聚尚等項目，項目都說不上好，口碑度也都只能算呵呵~原來大多數(shù)客戶都依托于富士康員工，潤豐悅尚甚至涵蓋有富士康員工房，錦尚是有很多富士康高管居住，新尚、聚尚前期也是很多富士康員工購買。
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中能新譽航空港南省道102與解放路交匯處東南角，臨近高速路薛店站，距離機場差不多有7公里的距離，看著挺方便，但在薛店鎮(zhèn)，這個小鎮(zhèn)也算新鄭的經(jīng)濟重鎮(zhèn)，花花牛、雛鷹、好想你棗都在這設(shè)置的有廠區(qū)。
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項目總規(guī)劃面積 9.98 萬方，其中一期占地 25 畝，總建面 5.5 萬方，容積率 2.496，綠地率 25.77%，規(guī)劃總戶數(shù)公 寓 948 戶，其中平層公寓 577 套、LOFT 公寓 371 套，車位比將近 1:0.7；一期一期占地1.67萬㎡，建筑面積4.2萬㎡，主力房源為5.09米層高28-54㎡雙鑰匙LOFT，3.15米層高26-51㎡平層公寓，60-120㎡臨街商業(yè)。
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目前在售公寓給出的政策還是比較誘惑人的首付8800，剩余首付款3年后付清，均價在4900元/m2左右，就拿26m2來算，總價在14萬左右，月供880元，而且還算送附近解放路小學(xué)的公立學(xué)校名額，為了增加項目優(yōu)勢，簽約華住酒店集團，看起來是不是很有誘惑力。但還是不要忽略這是薛店鎮(zhèn)，住宅的房價大概在6000-7000左右。
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而且在這買個公寓，請問干嘛用？租還是?。慷夷壳班嵵菔袇^(qū)三環(huán)內(nèi)的公寓還有7xxx的，加上近幾年的公寓市場，實在看不懂買這的人群想法，商業(yè)稅率、后期交易稅，這些隱形的費用扣除能掙錢嘛？外加上開發(fā)商口碑也不怎么甲分。
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但就這項目依然賣的還挺火爆，也許大家想著也就一部ipone，一部華為手機就能買套房所吸引住把，但購房還需冷靜，盲目購房說不定就掉坑了啦！