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這個項目真的是一個需要慧眼的項目，第一，就是開發(fā)商，鄭州保利置業(yè)，曾經(jīng)有一個朋友就是看到了圍擋上保利的名字，以為是央企保利，差點買了一套，但，最后在知道了這個并不是“肯德基”，而是“肯德土”之后，果斷放棄了。

第二就是這個項目的位置，在任何的宣傳頁面上，它都標榜自己是港區(qū)。但是，現(xiàn)實告訴人們說，它并不是港區(qū)，而是新鄭（薛店？）。

10月23日，8點30潤豐新尚在售樓部開盤，推出高層3#樓（3F-18F2D)一單元(2T5)，二單元(2T4)，共計套144套，截至上午12點，活動結(jié)束大定43套，總體去化率30％。

82兩房16套，銷售5套；
85兩房16套，銷售3套；
86兩房48套，銷售15套；
87兩房16套，銷售2套；
111三房48套，銷售18套。

成交均價：
4700元/㎡

優(yōu)惠方式：
1、2萬元抵3萬;
2 、按揭優(yōu)惠2％;
3 、一次性優(yōu)惠8％;
4 、開盤當天9折-93折。

客戶情況：
前期排號約100組，活動當天到訪約65組客戶，以本地新鄭市客戶為主。

潤豐新尚，航空港區(qū)解放大道西側(cè)。
開發(fā)公司鄭州奧星實業(yè)有限公司，經(jīng)查詢是河南保利置業(yè)和中航信托成立的公司。河南保利非國企保利，而是北京潤豐和成都華盈股權合伙而成，也就是說企業(yè)的主體是北京潤豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，這是一家小公司。該項目不推薦,我分享一下我的觀點：
1、位置，這個位置真是偏僻，在薛店附近，沒有公共交通，周邊配套也很荒蕪，進一回城都不方便。
2、關于物業(yè)公司，鄭州好利來物業(yè)，也是自己公司成立的物業(yè)，股東是北京潤豐世紀物業(yè)管理公司，物業(yè)服務很一般。
3、價格，基本算是港區(qū)最低的價格，但是依舊不推薦，位置真的很偏，基本沒有投資價值。
4、北京潤豐地產(chǎn)曾經(jīng)開發(fā)北京的項目有質(zhì)量問題，上過人民網(wǎng)。
綜上所述，過往樓盤的有質(zhì)量問題加上地理位置偏，項目沒有投資價值，若是居住可以選大牌的開發(fā)商。(展開全部)

從區(qū)位上來講，應該距離新政更近些，在機場南邊；
交通來說，道路交通還算便利，但公共交通基本全無；
配套，可謂荒涼，生活配套可以說嚴重匱乏；
產(chǎn)品，相比錦尚來說，戶型產(chǎn)品設計還算不錯，中規(guī)中矩，沒有太大亮點，但也不算弱勢；
價格，四字頭價格，與市區(qū)相比不算高，但要與新鄭相比優(yōu)勢就不那么明顯；
規(guī)模，潤豐對于港區(qū)也算深耕，區(qū)域內(nèi)有好幾個項目，但做的有中規(guī)中矩，沒有太多亮點和特色，該項目規(guī)模優(yōu)勢倒還明顯，只是不知后期商業(yè)運營能力怎樣。
綜上，個人對于該項目建議謹慎購買，鄭州市主城區(qū)距此太遠，新鄭至此生活不便，終究是個尷尬。

小保利開發(fā)，在港區(qū)也有幾個項目，實力有一點點。但不管項目說的在天花亂墜，太遠還是太遠，在飛機場南邊薛店附近，周邊配套缺乏，公交車都沒有。