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升龍棲樾府目前在售產(chǎn)品面積有64平兩房、100平左右三房以及130平以上，價(jià)格在14000元/平米左右，不過(guò)現(xiàn)在有一口價(jià)房源，64平只剩最后一套，在1#樓的17層，一口價(jià)14900元/平米，首付控制在30萬(wàn)以內(nèi)，得房率在77%，套內(nèi)面積將近50平，做成的兩室，室內(nèi)空間看著不算小，衛(wèi)生間做成干濕分離的，小戶型的客戶有年輕人自己買(mǎi)的，還有孩子給父母買(mǎi)的。

101平三房一口價(jià)13900元/平米，在1號(hào)樓中高樓層，首付在43萬(wàn)左右，還款期限可以選擇20年或30年，取決于月供的承受能力，現(xiàn)在的貸款利率4.9，不能首付分期；升龍的得房率挺高，100平戶型最小的臥室面積在9個(gè)平方左右。

升龍一直都被吐槽產(chǎn)品差，總是浪費(fèi)一塊好地，棲樾府也不例外，一直宣傳改善，但產(chǎn)品設(shè)計(jì)不純粹，大面積小面積都有。除了住宅，項(xiàng)目北側(cè)有兩棟公寓產(chǎn)品，南側(cè)有一個(gè)商業(yè)地塊，規(guī)劃為地上三層，后期要招商運(yùn)營(yíng)管理，還規(guī)劃了兩棟150平米高的地標(biāo)寫(xiě)字樓。

周邊的項(xiàng)目也各有特點(diǎn)，佳源名門(mén)城邦也是位置很好，價(jià)格低，但是風(fēng)險(xiǎn)也不能忽視；金地建海峯范雖然沒(méi)有太大的風(fēng)險(xiǎn)，但小區(qū)有一棟住宅和一棟公寓，宣稱改善賣著高價(jià)，也是不真誠(chéng)。(展開(kāi)全部)