楊金，最推薦的還是未來(lái)時(shí)光，不帶猶豫。
時(shí)間過(guò)得也是真快，大部分房源今年就要交付，還有幾棟沒(méi)開(kāi)的合同約定到明年三四月份。
價(jià)格也沒(méi)什么變化，基本還在18000-20000之間，這兩年也都在這上下浮動(dòng)，特價(jià)房確實(shí)會(huì)便宜些，但萬(wàn)科整體套路不多，售樓部算完低價(jià)后，很難找到其他優(yōu)惠，不像有些開(kāi)發(fā)商，只要你使勁磨，總能磨出來(lái)。當(dāng)然，我說(shuō)的只是我最近碰到的萬(wàn)科，比如南四環(huán)萬(wàn)科都會(huì)天際和這個(gè)未來(lái)時(shí)光。
只要在東區(qū)附近工作，預(yù)算200-300萬(wàn)區(qū)間，不排斥楊金的話(huà)，我的推薦名單里都會(huì)出現(xiàn)未來(lái)時(shí)光。原因如下：
一、開(kāi)發(fā)商安全，朋友買(mǎi)完之后能睡著覺(jué)，我也踏實(shí)。
二、產(chǎn)品確實(shí)不錯(cuò)，優(yōu)于東站周邊海馬公園、中豪匯景灣等明星二手房。
三、精裝修交付，裝標(biāo)完全夠用，可以省下二三十萬(wàn)自裝費(fèi)用，還省時(shí)省力，萬(wàn)科的裝修體系絕對(duì)是佼佼者，其他開(kāi)發(fā)商也都在用萬(wàn)科的集采。
四、交房時(shí)間可以接受，大半年，最多一年時(shí)間，很快就過(guò)去了。
其他同等預(yù)算對(duì)比的新樓盤(pán)無(wú)非就是老經(jīng)開(kāi)的綠城誠(chéng)園——產(chǎn)品是不錯(cuò)，但地塊不規(guī)整，再加上代建，劣勢(shì)也不??；保利天珺——地塊小，產(chǎn)品不如萬(wàn)科，勝在位置距離東區(qū)近；還有就是金水北那幾個(gè)，不再一一說(shuō)。
楊金的劣勢(shì)是很明顯，軍用機(jī)場(chǎng)，飛機(jī)天天飛，確實(shí)頭疼。但在我去深圳碧海呆過(guò)幾天之后，我發(fā)現(xiàn)這玩意并不那么影響房?jī)r(jià)，只要你身邊鄰居足夠牛逼（深圳寶中），那房?jī)r(jià)也是蹭蹭漲，華豐前海灣最高接近11萬(wàn)一平，現(xiàn)在也要8萬(wàn)左右，就在航道下面，飛機(jī)頻次遠(yuǎn)超楊金軍用機(jī)場(chǎng)，但自住肯定是不舒服的，這點(diǎn)毋庸置疑。
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