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項目定位：主城區(qū)、賈魯河北、中州大道東、北龍湖北的稀缺位置；
項目規(guī)劃：占地約180畝，容積率1.5，7層、8層、11層的精裝洋房；
戶型設(shè)計：只有一個戶型143平，四面寬三套房設(shè)計、3+1房間、3衛(wèi)、橫廳、6.7米大陽臺、落地窗、空間感十足；
主大門、中心景觀帶、景觀會客廳、大草坪、兒童樂園、友鄰廣場、單元大堂等；

不利因素之一：軍用機場的影響主要是“噪音”問題，住在這里，具體的“噪音”是大或小，對自己是否產(chǎn)生影響，需要根據(jù)自身情況來決定。

不利因素之二：污水廠，馬頭崗污水處理廠，位于中州大道與賈魯河交會處，主要消納金水區(qū)、惠濟區(qū)、以及北龍湖部分區(qū)域的生活污水，所以，住在這里有沒有污水的臭味？到底影響有多大？也需要購房者自己到現(xiàn)場親身體會。

不利因素之三：軍用油庫，建業(yè)河畔洋房距離軍用油庫1.3公里，按說沒有什么大的影響，主要是心理上會產(chǎn)生一定壓力。

看到這里，如果，你覺得一切都OK，那真的就是一切都OK了。恭喜你，找到了人生一處好居所。畢竟，建業(yè)河畔洋房，承載著建業(yè)對改善的野心。整個項目只有一個戶型，自然非?？季苛耍w很純粹。

購買建議的話，這個項目只適合那些投資的人，其實機場何時搬遷誰也不說準，噪音影響是有點，不過機場一旦搬遷，房價就會上漲。自住的話，有噪音，屋里有多少影響還需要自己去試試，外面聲音不小。優(yōu)點缺點都非常明顯，看怎么選了。