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綠都青云敘三期89㎡毛坯已經(jīng)差不多賣完了，后期就主推三期中間樓棟的大面積段戶型了。不過二期還有部分95㎡房源，精裝交付，現(xiàn)在還能選到稍好樓層，均價在15000元/㎡左右。

將綠都青云敘放在整個惠濟區(qū)，除了價格有一定優(yōu)勢，可以與融創(chuàng)運河源pk一下之外，綠都青云敘還真是不占任何優(yōu)勢。

首先，學校方面，綠都從一期就開始宣傳肯定會簽約學校，簽約的學校肯定不會太差，然而一期，二期已經(jīng)差不多賣完了，三期都已經(jīng)賣了四分之一了，綠都還是沒有簽約學校。
管南的綠都瀾灣簽約創(chuàng)新街小學的確不錯，但是跟青云敘不沾多大關系，所以不能單純聽置業(yè)顧問的一面之詞，一期業(yè)主都因為學校維權了，要知道大部分的維權是沒有用的。

其次，綠都青云敘處在惠濟的西邊，屬于鄭州的西北方向，不在鄭州的發(fā)展大方向上，距離地鐵也比較遠，公共交通出行非常不方便，后期如果在東區(qū)上班，通勤時間超過一個小時。另外，周邊商業(yè)配套也比較匱乏，不僅沒有大型商業(yè)，周邊小型商業(yè)也比較欠缺。

最后比較容易忽略的就是三期地塊以南有塊墓地，如果買三期的話，大概率也是能看見的，介意的話要提前了解清楚，看自己能不能接受。

綠都青云敘處在一個不那么改善的地段，加上現(xiàn)在小戶型已經(jīng)賣的差不多，很是替綠都青云敘操心，三期剩余的大戶型要怎么去化，仍然是打價格戰(zhàn)？