裕華會園項目位于鄭州市惠濟區(qū)江山路與濱河路交會處東北角。
先來說開發(fā)商裕華，裕華集團成立于2000年，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務、商業(yè)運營、建筑安裝為一體的集團化公司。
鄭州已開發(fā)項目有裕華美晨、裕華美欣、裕華美霖、裕華富邦廣場、千鹿山，還有比較出名的是迎賓路3號。
裕華會園作為裕華集團開發(fā)的第四個“園系”產(chǎn)品，是繼裕華滿園、裕華行園、裕華晴園之后的又一升級力作。
項目總占地約75畝，總建面約25萬方，小區(qū)由7棟高層住宅（建面約88-131㎡）、2棟洋房（建面約125-140㎡）、1棟綜合樓、1所幼兒園和其他配套設施組成，整體設計采用新中式建筑風格。
目前在售產(chǎn)品為89平-130㎡三房-四房，普通住宅均價12000元/平方米；訂房交10萬，剩余分兩年兩次還清；
看看項目賣點：
1. 從交通上：
地鐵2號線（惠濟區(qū)zf站），地鐵3號線（濱河路站）規(guī)劃中；
2. 從教育上：
鄰近惠濟實驗幼兒園、惠濟區(qū)實驗小學、薛崗小學、錦藝實驗小學、惠濟區(qū)外國語中學（在建）、鄭州市惠濟一中、鄭州四中高中部（在建）。
3. 從商業(yè)上：
惠濟萬達廣場、萬科美景廣場、裕華廣場、宜家家居等便利商業(yè)配套，構筑出的不僅僅是便利生活，更是您的品質(zhì)生活保障。
這個項目最小的戶型是88平米的三房，首付大概在35萬左右，月供在4600元左右，有首付分期政策，訂房交10萬，裕華在惠濟區(qū)的土地資源是很好的，這個在它已開發(fā)的項目中可以看出來，這個片區(qū)的品牌房企也較集中，其中的錦藝四季城、綠都青云敘、正商啟盛華庭都是距離項目較近的，購房者在選擇過程中主要還是看項目的大規(guī)劃和落實的配套，從項目整體的賣點上看無論是教育還是商業(yè)都是共享的周邊項目和區(qū)域的，自身更多的是純居住屬性，距離項目比較近的錦藝四季城，在自身配套上幾乎是滿足了居住的大多功能需求，第一是學區(qū)，第二有大商業(yè)，第三有公共設施配套，而且這些都是項目自身的功能配套，這種產(chǎn)品在市場上的溢價和抗風險能力一定是最強的，所以在資金寬裕的情況下，做最優(yōu)選擇是性價比最高的，這個項目自身價格上有一定的優(yōu)勢，但項目自身配套上相比周邊確實存在劣勢的，這個是客觀存在的。
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