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九鼎華府4號(hào)院交付了，相比公館高價(jià)銷(xiāo)售帶來(lái)的高期望值，華府的交房壓力要略小一些，但個(gè)人感覺(jué)華府的交房還是不錯(cuò)的。

首先是小區(qū)大門(mén)，振興最懂客戶(hù)要面子的心理，大門(mén)搞得很敞亮，高門(mén)闊府，暖色系石材墻面、搭配金屬線條壓頂，墻體的鏤空雕花造型，以及拾級(jí)而上的大氣臺(tái)階和宮燈小品，都似乎表明這個(gè)是個(gè)豪宅項(xiàng)目。
其次是小區(qū)的核心中央景觀區(qū)，有疊水景墻、藝術(shù)長(zhǎng)廊、多功能草坪，主打的就是大氣開(kāi)闊。
像這種簡(jiǎn)單大氣的景觀，展示效果好，業(yè)主也不容易挑出毛病，因?yàn)闆](méi)有太多細(xì)節(jié)可挑。
現(xiàn)在買(mǎi)華府是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)，早一批的四、五、七、八號(hào)院都靠北，離鄭西客運(yùn)線近，當(dāng)時(shí)價(jià)格也算高位，12000多?，F(xiàn)在主推的十號(hào)院，靠南，北面有足球公園和各種學(xué)校，而且離地鐵口又近，10000出頭的價(jià)格，還送負(fù)二層車(chē)位。

不過(guò)，尷尬的是，華府又要面臨公館5號(hào)院的競(jìng)爭(zhēng)分流，位置都不算遠(yuǎn)，但公館更靠北，離地鐵口也不遠(yuǎn)，戶(hù)型面積類(lèi)似，均價(jià)低至12000多。公館5號(hào)院的的優(yōu)勢(shì)是依托九鼎前幾期，區(qū)域相對(duì)成熟，又有前期的口碑，感覺(jué)整體檔次要略高華府一籌，華府的話，感覺(jué)更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但周?chē)悬c(diǎn)荒，而且說(shuō)出去是四環(huán)之外，不好聽(tīng)。

總的來(lái)看，富田這兩盤(pán)的價(jià)格都下滑的利害，充分說(shuō)明，即使有所謂的地鐵和品質(zhì)，郊區(qū)項(xiàng)目還是不經(jīng)打，三環(huán)內(nèi)才是王道。