—鴻祥鈺瓏府—
鴻祥在滎陽也算老牌開發(fā)商了，10年前開發(fā)的鴻祥陽光苑、錦繡佳園，口碑還不錯(cuò)，但開發(fā)商實(shí)力一般，這次的鈺瓏府項(xiàng)目找了遠(yuǎn)洋資本合作，遠(yuǎn)洋資本是遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下板塊，不過沒遠(yuǎn)洋地產(chǎn)啥事就是了。
?
項(xiàng)目位于滎陽東區(qū)，中原西路與飛龍路北200米路西，地段相當(dāng)好，算是滎陽的政務(wù)新區(qū)，關(guān)鍵還有地鐵10號(hào)線光環(huán)加持，項(xiàng)目總占地約404.7畝，建面約1百萬方，分四個(gè)地塊開發(fā)。
?
A地塊，是個(gè)辦公組團(tuán)，目前由滎陽市行政服務(wù)中心租借使用，占地112.74畝，匯聚有滎陽稅務(wù)局、房產(chǎn)中心、不動(dòng)產(chǎn)中心、婚姻登記處、智匯鄭州人才、發(fā)改委、自然資源和規(guī)劃局、住建局、環(huán)保局、水利局人防辦、公安局、財(cái)政局、社保局、人社局等行政機(jī)構(gòu)，正兒八經(jīng)的市府旁，地鐵口。
?
B地塊，也是目前主推的，占地約109.71畝，建筑面積約230938平方米，容積率2.5，綠化率30%，規(guī)劃整體由7棟洋房、5棟小高層，10棟高層組成，采用的是新中式建筑風(fēng)格。戶型主要是98㎡、138㎡、140㎡，戶型都一般，比那些外來的新城、金科、碧桂園差不少。
?
但B地塊配套不錯(cuò)，在該地塊以北，打造了近10000㎡的全齡化網(wǎng)球體育中心，還設(shè)置有健身、娛樂器材、老年散步跑道等。這在滎陽還是挺少見的，如果后期不收費(fèi)或者少收費(fèi)確實(shí)挺爽的。
?
C地塊，占地約119.08畝，依照規(guī)劃后期要建設(shè)偏改善性住宅；
D地塊，為商住兩用性質(zhì)，占地約136.99畝，將打造成城市綜合體，如商超、寫字樓等。
?
要地段有地段，要配套有配套，要休閑有休閑，要交通有交通，從各方面來看，鈺瓏府都是滎陽置業(yè)的不錯(cuò)選擇，
?
據(jù)悉，高層售價(jià)7300左右，不得不說，滎陽房?jī)r(jià)真拖鄭州市后退的，房地低不說，還特別不保值。但反過來看，滎陽人民買房負(fù)擔(dān)小。
