融信朗悅·時(shí)光之城位于高新區(qū)科學(xué)大道與金柏路交會(huì)處西南角；
先來(lái)看看開發(fā)商融信，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20強(qiáng)，綜合發(fā)展10強(qiáng)第6名，企業(yè)成長(zhǎng)性第5名，16載在全國(guó)39城布局了154個(gè)項(xiàng)目。目前在鄭州有融信城市之窗、融信奧體世紀(jì)、望湖宸院和融信江灣城項(xiàng)目。
朗悅置業(yè)有限公司是河南本土開發(fā)企業(yè)，目前開發(fā)的項(xiàng)目有朗悅公園道一號(hào)、朗悅公園府、朗悅v公館等，因?yàn)楹诵膱F(tuán)隊(duì)之前都是在錦藝，所以在操盤方式上延續(xù)用了錦藝的方式，剛需+學(xué)區(qū)+大商業(yè)，首個(gè)項(xiàng)目公園道一號(hào)當(dāng)時(shí)也是風(fēng)靡整個(gè)鄭州，很多同行都去排隊(duì)搶房，簽約學(xué)校是鄭州最好的中學(xué)，鄭州外國(guó)語(yǔ)。
目前區(qū)域有融信、萬(wàn)科、華潤(rùn)、中海、美的、正商等諸多品牌房企；
項(xiàng)目總占地1073畝，一期共占地約128畝，共分為兩個(gè)地塊：8#地塊規(guī)劃11棟33層高層及1棟6班幼兒園，9#地塊規(guī)劃的則是6棟小高層住宅以及6棟花園洋房。
目前在售戶型為80㎡-89㎡兩房、三房，均價(jià)11500元/平方米。項(xiàng)目為多層,小高層,高層。預(yù)計(jì)2022年12月底1、13#交房。毛坯交付。
看看項(xiàng)目賣點(diǎn)：
1.從交通上：
地鐵8號(hào)線（天健湖站）預(yù)計(jì)2023年通車。
2. 從教育上：
項(xiàng)目?jī)?nèi)有9處教育用地，規(guī)劃建設(shè)5所幼兒園、2所小學(xué)和兩所中學(xué)。
三環(huán)旁農(nóng)科路小學(xué)北校，47中 、75中、世紀(jì)先鋒學(xué)校等；
3.從商業(yè)上：
項(xiàng)目自身規(guī)劃三大主題情景式商業(yè)，約11.7萬(wàn)方璀璨商業(yè)，項(xiàng)目周邊有朗悅公園茂、萬(wàn)科廣場(chǎng)、正弘生活廣場(chǎng)、睿達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)中心。
這個(gè)片區(qū)因?yàn)槭切聟^(qū)，所以價(jià)格上還是有一定的優(yōu)勢(shì)的，80平左右的兩房，首付在27萬(wàn)左右，月供在3600元左右，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是有一定性價(jià)比的，融信和朗悅的合作也稱得上是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合了，全國(guó)Top房企和本土優(yōu)質(zhì)房企的合作，品牌上是有保障的，加上朗悅的商業(yè)操盤能力，是項(xiàng)目很大的加分項(xiàng)了，在操盤模式上是商業(yè)+學(xué)區(qū)的形式了，加上項(xiàng)目的地鐵口的加分項(xiàng)，無(wú)論是剛需還是投資，這個(gè)項(xiàng)目都是可以去關(guān)注的。要說(shuō)劣勢(shì)那就是新區(qū)共性的問(wèn)題區(qū)域配套不成熟，公共交通不太方便，這個(gè)時(shí)間都會(huì)解決的。
