融信朗悅時光之城位于高新區(qū)科學(xué)大道與金柏路交叉口西南角，臨近大熱的雙湖科技城板塊，共十大組團(tuán)，分四期開發(fā)，規(guī)劃公寓、高層、小高層、洋房、商業(yè)和學(xué)校，從剛需到改善，覆蓋不同人群，為融信朗悅共同打造的全齡產(chǎn)品系千畝大盤，新亞洲設(shè)計風(fēng)格，一期即將首開，占地128畝，為8#和9#地塊，8#地塊位于梧桐街北、梅林路東，容積率3.49，規(guī)劃11棟純高層產(chǎn)品，戶型面積76-131平，2梯4戶，定位剛需剛改。9#地塊位于紫檀路東、杜英街南，容積率1.99，規(guī)劃7棟小高層和7棟6層洋房，小高層為2梯4戶，面積為89-120平，洋房1梯2戶，120-140平，定位偏改善。全毛坯交付。
優(yōu)勢：新鮮出爐的地鐵8號線天健湖站位于科學(xué)大道與紅杉路交叉口，預(yù)計2024年開通，項(xiàng)目臨近地鐵口，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，基本首期交房一到兩年即可享受地鐵福利。
內(nèi)部規(guī)劃5所幼兒園、2所小學(xué)、2所中學(xué)、三大情景式商業(yè)、4大主題市政公園，據(jù)說會引入名校，教育和商業(yè)本身就是其開發(fā)商的拿手項(xiàng)目，所以未來基本上不出社區(qū)就可以滿足居住、教育、娛樂等所有項(xiàng)目，千畝大盤的成功案例可以參照國基路的普羅旺世。
除了項(xiàng)目自身規(guī)劃的公園外，科學(xué)大道以北為天健湖公園，未來生態(tài)環(huán)境可以依托雙湖科技城。
雙湖科技城為高新新城未來發(fā)展最重要的區(qū)域，該項(xiàng)目雖不在其范圍內(nèi)，但臨近也能借助發(fā)展的一部分優(yōu)勢。
劣勢：目前所有的規(guī)劃大部分還都停留在紙上，呈現(xiàn)在眼前的還是荒涼，路網(wǎng)還不夠完善，雖然雙湖科技城現(xiàn)在發(fā)展勢頭比較猛，但帶動周邊發(fā)展保守也得3-5年左右。
西側(cè)為繞城高速，南側(cè)臨近隴海鐵路線，介意的請繞行。
目前周邊有M3美立方，萬科城，鄭州輕工業(yè)學(xué)院新校區(qū)等，首開預(yù)計均價11000左右，這種大盤周邊地緣性客戶可以關(guān)注，剛需建議慎重，除非你工作生活都在高新老城。
