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高新區(qū)又一個(gè)千畝大盤即將入市。
融信朗悅學(xué)院府為融信和朗悅合作項(xiàng)目，高新區(qū)張五砦改造項(xiàng)目，以金柏路為界，分東西兩個(gè)片區(qū)開發(fā)，總占地1073畝，共9個(gè)地塊，四期開發(fā)，涵蓋高層、小高層、洋房、商業(yè)、公寓等多種業(yè)態(tài)。
首開地塊位于西片區(qū)的梧桐街北、梅林路東、杜英街南，容積率3.49，綠化率35%，規(guī)劃11棟33層高層住宅及1棟6班幼兒園，新亞洲設(shè)計(jì)風(fēng)格，1701戶，地下停車位為1564個(gè)，地上173個(gè)，地下車位配比不足1:1，非機(jī)動(dòng)車停車位地上1436個(gè)，地下1233個(gè)，戶型以兩梯四戶為主，邊戶為三室兩廳，中間戶為小三房，為當(dāng)下常見戶型，通風(fēng)連廊連接，全部為南北通透。
位于雙湖科技城西南方向，售樓部位于科學(xué)大道金柏路交叉口，預(yù)計(jì)8月中旬正式對(duì)外開放，這里算是科學(xué)大道最西端，已經(jīng)偏離雙湖科技城的中心了，因樓盤占地較大，周邊目前新盤不多，未來(lái)基本上可以自成一派，內(nèi)部規(guī)劃有5所幼兒園、2所小學(xué)、2所初中，三大情景式商業(yè)和3處街角公園。鑒于朗悅的一貫風(fēng)格，主打賣點(diǎn)教育+商業(yè)，古有孟母三遷，現(xiàn)有擇校而居，據(jù)說(shuō)學(xué)院府已經(jīng)敲定了一所老牌名校。
地鐵8號(hào)線一期工程向西延長(zhǎng)至天健湖，終點(diǎn)綠博園，建設(shè)工期5年，這對(duì)于雙湖科技城及學(xué)院府周邊而言是一項(xiàng)利好。
因?yàn)槠h(yuǎn)，目前只能靠駕車，教育資源的落地對(duì)樓盤的銷售應(yīng)該起著至關(guān)重要的作用，地緣性客戶及投資客戶可以關(guān)注。
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