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匯泉景悅城持續(xù)霸榜熱銷，近期新推的假樓王3號樓，南向遮擋不大但臨路有一定噪音，目前現(xiàn)房，總高34層，東單元兩梯四戶，西單元兩梯五戶，樓棟素質(zhì)和其他樓差不多，一口價10800元一平至11100元一平，房源還是剛需大殺器75平兩室，96平三室，首付17萬起，月供3000，90平以上還送車位，三環(huán)內(nèi)，誰不會來看看呢？
其他在售的三期9號樓、10號樓、12號樓、17號樓都是比較正常的兩梯四戶，基本都是不好樓層大戶型了，均價從11500-12100元一平不等。
買三期的，可能到時要承受下與二期的對比落差，因為二期算是巔峰了，設計理念完全超越一個檔次，規(guī)劃也更合理，我個人判斷二期交房后二手房價格會超三期起碼500一平。
景悅城對剛需來說，粗粗一看，似乎價位、學校、地段、交房都還不錯，性價比很高，但真住進去，可能會有不少糟心的事。
比如這次3號樓，大戶型的廚房窗戶、衛(wèi)生間窗戶和隔壁小戶型的次臥窗戶都在一個采光井，大戶型一做飯洗澡，小戶型可能就尷尬了，共用墻體也多，生活噪音傳導是個麻煩事。核心筒的結構也比較費事，鉆來鉆去，繞行很遠。
景悅城三期、商都阜園、綠都瀾灣新苑這些安開混居且安置比例較大的小區(qū)，地段好，現(xiàn)房，戶型差，價位低，占據(jù)了相當市場份額，對于商品房市場來說，沖擊頗大，但對于剛需來說，是可以考慮的選擇。