九鼎公館最近比較火,國慶期間以國慶后漲價200元一平為由賣了1個億,五號院預(yù)計年底交房,前期打折還是比較厲害的,均價1萬左右,漲200也是毛毛雨。
九鼎公館算是大降價的典范,最巔峰的時候是公館的二號院和三號院,當時輕輕松松賣到一萬五六,還供不應(yīng)求,經(jīng)過一系列首付分期、精裝改毛坯、補貼月供、贈送車位等騷操作,現(xiàn)在的五期則是1萬,這落差多大,誠然五期是有自身劣勢的,太靠南了,又挨著安置房四環(huán)高鐵,離地鐵口又遠。
但五期也有自己的亮點,首先這是南四環(huán)比較靠東靠北的地方,還算不錯,其次項目位于金帶路和南四環(huán)的交叉口,出行比較便利。
金岱這一片房企還是可以的,新城時光印象,富田九鼎都還不錯,容積率不高,樓盤比較新,戶型也不錯,但配套一直處于不上不下的溫吞狀態(tài),原來寄予厚望的濱河公園有點荒廢了,難道是房子賣完了不用展示了?說好的大型商業(yè)綜合體,體量減到原來的20%,變成了2000平的地下商業(yè)。
金岱的產(chǎn)業(yè)倒是一直在發(fā)力,今年6月份,金岱生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項目已經(jīng)全部竣工投產(chǎn),9月26日,管城回族區(qū)金岱科創(chuàng)城商務(wù)服務(wù)中心,鄭州南站樞紐產(chǎn)業(yè)園區(qū)推介暨項目集中簽約活動,當天集中簽約45個項目、簽約額超200億元,涵蓋人工智能、生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)、電商直播等多個領(lǐng)域。