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富田九鼎公館3號院一期交房在即，目前景觀苗木優(yōu)化中，個人感覺房地產(chǎn)市場一直在變，但富田是少有的不變的開發(fā)商的，他家的售樓部一直是長盒子形狀，樓盤一直是新古典的風格，大門一直走宏偉氣派路線，景觀一直都是濃墨重彩的風格，戶型一直屬于那種中等略略偏上的感覺，說不出他家項目有啥特別的好，但也不壞。雖然有點落伍，但他好賴慢慢交房了。

目前在售的是5號院所謂的樓王6號樓8號樓，戶型89-124平，均價11800元一平起，從當初的一期16500到現(xiàn)在的12000，富田也算是順勢而為的典范。

順的第一個勢，是市場行情的勢，當初一期入市恰逢市場回暖，九鼎公館仗著位置可以，地鐵直接進小區(qū)，取得熱銷，但后來市場下行，也隨之降價。

順的第二個勢，是推盤的勢，先賣好地再賣賴地，從三環(huán)的一期賣到現(xiàn)在四環(huán)的5號院，雖然降幅之大，但前期的購房者也沒啥可說的，畢竟那么遠了，降價情有可原。但其實5號院位置還行，畢竟地鐵4號線首站郎莊站只有5分鐘距離，如果去北龍湖上班，住這正好。

個人認為富田九鼎公館在管南的幾個盤中，有一個突出的優(yōu)勢就是被十七里河河灣環(huán)繞，自建4.2公里濱河公園，實景呈現(xiàn)。而它的兄弟十八里河走到永威城、融創(chuàng)城那一塊，幾乎就是條臭水溝子，沒綠化、沒配套，沒道路，關鍵還沒啥水。

所以說，能交房，有生態(tài)景觀，有地鐵，價格還不貴，這就是九鼎公館的底氣，管南置業(yè)可以去看下，和龍湖熙上距離都不算遠，可以一起對比下。