看了2015年北區(qū)的銷售數(shù)據(jù)，無論是銷售套數(shù)還是銷售金額排列在第一位的都是正弘瀾庭敘，不僅去思考，是什么樣的產(chǎn)品能這么受市場(chǎng)的追捧：
1、有一張總結(jié)，列出了惠濟(jì)區(qū)在售項(xiàng)目的產(chǎn)品業(yè)態(tài)，大都是高層，而仔細(xì)看來有一個(gè)項(xiàng)目卻跳出了大多數(shù)，是正弘瀾庭敘以洋房和小高層的業(yè)態(tài)規(guī)劃，填補(bǔ)了惠濟(jì)區(qū)的業(yè)態(tài)空白點(diǎn)。
2、再說就是它的戶型，去看過項(xiàng)目的都知道，瀾庭敘的戶型是以89-132㎡的剛需戶型區(qū)間為市場(chǎng)主推戶型，其中89㎡的A4戶型，三開間朝南，客廳帶有大陽臺(tái)，空間利用率高，居住舒適度高，是難得的居住體驗(yàn)好戶型，在市場(chǎng)上也是不多的。
3、說說地段，項(xiàng)目位于花園路與英才街交匯處，位于鄭州市北部片區(qū)的惠濟(jì)三所別墅區(qū)；花園路、中州大道雙主干道設(shè)計(jì)，北環(huán)、連霍高速四通八達(dá)，緊鄰地鐵二號(hào)延長線，交通便捷，并且緊鄰賈魯河，賈魯河治理文件政府已經(jīng)公示，臨河、低密、主干道這些因素在一起已經(jīng)相當(dāng)吸引品質(zhì)類的購房客戶；
4、然后我們?cè)賮砜纯错?xiàng)目周邊的價(jià)位，高層的均價(jià)在9500元/㎡，而作為只有16層高層產(chǎn)品，均價(jià)在9800元/㎡，可見在價(jià)格上項(xiàng)目是極具價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力的；
5.另外項(xiàng)目上內(nèi)部配套有9年義務(wù)教育，規(guī)劃有5萬方的商業(yè)，同時(shí)周邊商業(yè)、文教、商業(yè)、休閑、醫(yī)療等配套逐步完善，充分滿足業(yè)主的生活需求。
當(dāng)這樣一個(gè)產(chǎn)品，放在市場(chǎng)上它既填補(bǔ)了市場(chǎng)空白，又可滿足剛需人群的品質(zhì)生活需求，在配套上又有完善的教育配套和商業(yè)配套，這樣的產(chǎn)品不熱銷都難，更何況正弘也是有經(jīng)典熱銷項(xiàng)目在市場(chǎng)上，對(duì)購房客戶來說，確實(shí)是可遇不可求的好產(chǎn)品。
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