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估計他算的是建筑面積，不是套內(nèi)面積

高層根本達不到，目測規(guī)劃圖30%

我的天哪，請看清楚圖紙上的樓棟布局，47米樓間距那是安置房的。連商品房規(guī)劃圖都搞不清楚很容易誤導(dǎo)別人，當(dāng)然如果你是胖莊村民那恭喜你，住上了這么高大上且樓間距寬闊的安置房。
另外，別黑家河家，只有4棟單單元樓間距才是35，剩下9棟雙單元高層之間全部是45到51.47。而且家河家一期限高80米，宸院限高100米。正商好歹把樓間距清楚的圖紙上傳了，每棟樓都能自己查到，不用像融創(chuàng)這樣靠“猜”。

沒黑任何樓盤，只是有人把家河家最低45m最高51m這么理直氣壯，其次宸院貌似也是單單園吧，瓏府貌似也是單單園，家河家35m就這么理所當(dāng)然換做宸院就成缺點了，搞不懂你們什么心態(tài)啊。呵呵

親，別避重就輕，47米樓間距是不是誤導(dǎo)別人？RC一貫雞賊，把你忽悠的這么瘸，總拿家河家來墊背。瓏府和宸院都是為了35米樓間距把前面的高層全部搞成單單元的，這不是黑點難道是亮點？

看不慣你門這些一直黑別人樓盤，明明產(chǎn)品結(jié)構(gòu)都是同一類型的，偏偏把別人的說那么差自己那么高尚，擺清自己的定位，做自己的市場，黑來黑去什么意思的，翻我的評論從沒有針對任何開發(fā)商任何樓盤，到時你的評論很有意思，呵呵

容積率在那里放著，家河家怎么不良心一點把單單園35米的樓間距換做45m，你這么理直氣壯好威武，真有意思！

我明確說過我買的家河家，我的評論當(dāng)然有意思，至少是有理有據(jù)有圖有真相。
沒事，想繼續(xù)瘸的就繼續(xù)吧。

容積率都是3，家河家一期限高80米中原宸院一期限高100米，就這還好意思拿出來說。

這很有意思，同樣容積率，一個限高80一個限高100意味著一個小區(qū)樓棟更密集，這就是為什么會出現(xiàn)雙單園單單園的原因，哪個舒適估計大家心里也有數(shù)；你的評論一直黑融創(chuàng)，同樣的缺點正商就是良心，融創(chuàng)就是黑，有意思有意思…不過你維護你的小區(qū)沒錯，有責(zé)任心。

樓間距在這放著，限高決定了一棟樓里的戶數(shù)，同樣一個單元宸院比家河家多出幾戶你心里沒數(shù)嗎？不要在把水?dāng)嚋喺`導(dǎo)別人了，如果你不先黑家河家，我才懶得鳥你呢！

呵呵，翻評論我黑家河家？呵呵，樓的密度決定了什么自己去翻資料查吧！

你也不知道了吧，然后還硬想教育我？以后別人評論中原宸院的時候不拿家河家來遮掩，我就不會鳥你了。

呵呵，樓密集度意味著什么懂人自懂！還是多查查影響小區(qū)舒適度的一些文章吧！開發(fā)商都是頂著容積率做產(chǎn)品的，宸院也可以做80m高度雙單園也能賺同樣的錢，這樣樓密集度增加了 小區(qū)內(nèi)綠化少其次有景觀也施展不開，你就活在你的世界中吧！

去規(guī)劃局查查兩小區(qū)的綠化率，再看看小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施吧！

輕輕說的更對一點，同樣容積率，蓋的越高，樓間距越大，這也是金水府和華潤悅府要蓋超高層的原因

問題是樓間距并沒有“越大”——全35米，同時，樓高一點，公攤面積又大一點，戶數(shù)還多了。

只要樓間距不要小區(qū)內(nèi)部設(shè)施了？你走進一個小區(qū)密密麻麻的全部是樓舒服還是綠化和公共設(shè)施多一點舒服？搞不懂樓密度的重要性就別爭論了，

樓間距決定了同樣地塊面積下樓棟的密集程度，全35就是密密麻麻，不會有什么大綠化，洗不干凈的。

家河家單單園也是35哦。會看看門道，不會看看熱鬧，規(guī)劃局上綠化率，樓密度都有，家河家樓密度率25，綠化率30，宸院樓密度率20，綠化率35，自己去查看吧，小區(qū)內(nèi)不只是樓間距內(nèi)是綠化，還有其他公共場地！至于你說的得房率，自己也去查查，小高層不超過13層得房率大致一樣，高層不超過100米（就是33層）沒有避難層，得房率差不多！

唉\ud83d\ude14，爭來爭去干啥呢～看看規(guī)劃里面的容積率和建筑密度不就好了～個人喜好不同，個人看中不同，喜歡哪個買哪個不就好了～

注意你宸院的綠化率，樓頂上基本都是綠的，也就是說地面上綠化面積湊不出來只好樓頂來湊了。另外宸院大概率是象湖一號一期的翻版，洋房一樓院子圈完，高層住戶只能在窄的可憐的樓間距下活動。我還是那句話，你只要不黑家河家，我就不會鳥你。

哈哈，不黑任何樓盤，黑也是需要拿出真憑實據(jù)，事實勝于雄辯，搞得你家河家洋房一二樓不送院子一樣，沒辦法…… 買了有苦自己咽。多給自己找點心理安慰，給你說說家河家的好就是夠便宜性價比貌似不錯，但是一分價錢一分貨！

你愛鳥不鳥，事實就在那里擺著！別把你那些只無虛有的東西拿出來“雄辯”！

沒事，參加維權(quán)的時候開心就好。

要是融創(chuàng)開到1.35左右，自己花錢裝1500元/平方的標(biāo)準(zhǔn)也不會比家河家差，存在就有存在的道理，家河家也不錯1.45w看似性價比不錯！

好像正商沒有被維過權(quán)一樣，好像前段時間也打了業(yè)主，不過前幾年打業(yè)主其他樓盤也鮮有耳聞，但是物業(yè)打業(yè)主倒是第一次聽說，之前聽說都是維權(quán)被保安阻撓，

那叫斗毆，有素質(zhì)的人是不會參與的。至于RC的建筑質(zhì)量……咱們還是不要瞎想了，對吧？

維權(quán)要看維權(quán)的內(nèi)容，不要單拿維權(quán)就否定一個開發(fā)商，哪個開發(fā)商沒有維權(quán)過，同一個片區(qū)，不一個開發(fā)商，做的產(chǎn)品肯定不一樣，還是看個人真正的語言，選擇融創(chuàng)還是家河家，每個人都有自己的判斷，決定一個樓盤是不是高品質(zhì)的房子因素很多，比如品牌，物業(yè)，地段，開發(fā)商定位等等，沒必要一直拿綠化率、樓密度說事，沒意義。

有一種兩位都是置業(yè)顧問 各為其主的感覺

哈哈哈哈，分不清商品房規(guī)劃圖的“置業(yè)顧問”

好高的樓，差一層就是標(biāo)準(zhǔn)33高層了，我來蓋一層。

感覺你真的很懂，說的很對。內(nèi)行不必和外行說不明白的

121-212是什么意思？

一個單元 兩個單元的意思