對于融創(chuàng)這個大品牌那是非常期待的，但是融創(chuàng)的房子卻令我十分糾結(jié)，想買這個品牌，但是對于這個戶型設(shè)計實在是無力吐槽。優(yōu)勢大家都說的很多了，我說一下在一個建筑設(shè)計師眼中看到的缺點。附有圖片說明。
1，前期是城開做的規(guī)劃，高低配，用洋房來產(chǎn)生溢價，提高總體貨值，對于開發(fā)商來說很好，但是對于高層業(yè)主來說這樣的規(guī)劃相比純高層項
目來說在很大程度上侵占了高層住戶的景觀活動面積，把本屬于公共綠化的地方都圈給洋房一層做院子了，這對于高層住戶來說是極不公平的。但是很多人還以為跟住洋房的人做了鄰居是多光榮一樣，實際上你不知道洋房侵占了你多少的綠地， 小區(qū)里邊沒有大的活動場地，除了宅間綠化就是宅前綠化，沒有什么景觀品質(zhì)可言?？傆幸惶齑蠹叶紩吹礁叩团錁潜P的惡心之處。
2，戶型奇葩，拿一個單獨的戶型來看，常規(guī)戶型，沒啥大問題，但是拼到一起，就不是那么回事兒了，第一，邊戶的客廳 臥室沒隱私，從中間戶的次臥窗戶 視線可以直接看到邊戶家里邊的情況，第二，中間戶的廁所窗戶距離邊戶客廳陽臺 距離是1.7米，中間戶的次臥窗戶距離邊戶的客廳陽臺距離是3米， 這是什么概念，我在客廳里說個悄悄話 還要想隔壁的鄰居會不會聽得到。我的天吶...............
那么有人說了，那我不買邊戶，我買中間戶小戶型，我再給你說一下要注意的問題，第一，中間戶的廚房，書房窗戶外都是中央空調(diào)的設(shè)備平臺，一般中央空調(diào)室外機高度都會在一米以上，看著你有窗戶，但是實際上你并沒有什么光線。廚房 基本上在光線良好的情況下 勉強可以不開燈。書房窗戶正對中央空調(diào)，噪音污染那就自己想吧，而且還會擋住一半的窗戶。睡在次臥，你也要時刻拉著窗簾，隨時提防著邊戶的鄰居是不是正在看自己呢。。。。。這樣的戶型 簡直難以想象，這戶型的設(shè)計者 真是該拉出去槍斃了。
3，建筑自遮擋太嚴重，中間戶凸出邊戶陽臺8米， 那是什么意思嘞，一般常規(guī)戶型也就是凸出個三四米，凸出一個客廳，好的戶型都是平的。 這個戶型中間凸出了一個客廳一個臥室還有一個衛(wèi)生間，那這意味著什么呢，就是本來要買大戶型改善的你想冬天坐在陽臺上曬個太陽這個要求，要么十一點以后才能看到太陽， 要么是中午一兩點以后 太陽就不見了。我是實在感覺不能接受。
4，入戶前室 沒窗戶，因為消防門是常閉的，那么 電梯前室既不通風(fēng)也不采光。必須24小時開燈，否則就是漆黑一片?？諝饬魍ū仨毧繖C械通風(fēng)來維持。 好在融創(chuàng)的物業(yè)好，這應(yīng)該也不是大問題。
以上這些我不能接受的問題讓我很遺憾的選擇放棄融創(chuàng)瓏府，希望買房的各位多看多聽少激動，不要迷信大品牌。自己做好判斷，以免到交房才發(fā)現(xiàn)戶型的這些個問題。再想起來維權(quán)就麻煩。(展開全部)
