最近二期第一次開盤，也算是轟動了不少公眾號和各大購房群，底價1.05沒到一樓或者頂樓抓住了不少人的眼球，但還是希望大家理性看待，看了看二期的價格表，大部分還都是在1.2-1.25的，1.2以下的確實有，但很多都是低樓層或者頂樓，如果對這方面不介意的話簡直很值，另外一點比較好的是二期容積率更低，樓層更低，一棟樓上住戶會少
，而且是毛坯，對比一些想自己裝修的業(yè)主來說很是不錯，好像還是一期業(yè)主非常羨慕的純?nèi)塑嚪至鳌?br/>不過二期這次開盤在我看來起碼也有一定不太理想的地方，聽買了二期的業(yè)主說二期公攤比較大，而且陽臺全算面積，具體是不是真的還不知道，有人發(fā)截圖計算二期92的小三房和一期88的小三套內(nèi)面積一樣，而且這次開盤的樓棟在二期整體來說并不是好的樓棟，離地鐵口更遠(yuǎn)，離小區(qū)門更遠(yuǎn)，這么看來后面再開的話估計會更貴一點。
作為一期業(yè)主，一期的開盤確實是一個敗筆，也不知道咋賣的，一期1.5以上甚至1.6買的業(yè)主確實有點貴了，不過那個價格買的基本上利率還算比較低，算是有個心里安慰。1.4-1.5買的業(yè)主基本上綜合來看加上套內(nèi)多的面積，加上裝修（前提是正商別弄的太不像樣）加上離地鐵口更近，也還算跟二期的價格持平。1.3買的尾盤甚至不到1.3買的一期業(yè)主對比這次二期來說簡直太值了。
整體來說，價格這東西正商定的，那么大公司肯定考慮了各個方面才謹(jǐn)慎的定下這個價格，存在即合理吧(展開全部)
