日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

亞新紫藤公館 怎么突然特別冷淡刻意低調(diào) 連自己的官網(wǎng)都百度不到了 我也是覺得好奇怪哦 到底什么狀況啦

論壇的朗朗乾坤和百家爭鳴的創(chuàng)作環(huán)境需要每一個論壇會員的支持

近一年以來 米宅論壇慢慢變了
變得跟以前不一樣了
樸落老師橫空出世然后突然自去年調(diào)控后失蹤了
Q老師從永威員工變成了職業(yè)評論師 還寫起了三國和金瓶梅
尤記得唱唱反調(diào)老師diss建業(yè)花園里業(yè)主維權(quán)的一幕
我從一個對房地產(chǎn)什么都不了解的菜鳥變成了江湖百曉生

但論壇戾氣日重
有價值有意義的干貨評論越來越少
有追求有知識體系的會員發(fā)言越來越少
更多的都是被超發(fā)貨幣逼的無奈的只能投身于房產(chǎn)投資保值大軍的素人
還有更多的是從地下縣市來鄭州打工扎根的草根普通民眾

更多的人都在提問這個樓盤怎么樣 能不能升值
關(guān)注利益大于關(guān)注樓盤的品質(zhì)
我最初喜歡房X俱樂部的文章時 是喜歡看他寫各個房地產(chǎn)公司的秘聞和老板的事跡
從他們老板的事跡就可以知道這個公司的秉性與追求

所以開始喜歡那個處女座強(qiáng)迫癥的永威李偉老板
即便現(xiàn)在永威山河如下 沒有土地儲備
所謂精品化路線難以為繼
但不能抹殺他曾經(jīng)是我的偶像的位置

我現(xiàn)在也不買房了
是因為我能承受的價格內(nèi)的房子沒有我滿意的
而且鄭州整個房地產(chǎn)市場依然需要發(fā)展
人民群眾的審美情趣需要被調(diào)教

但我依然關(guān)注米宅論壇
我依然關(guān)注樓市里的煙火氣
今天發(fā)生了我diss招商天地華府維權(quán)業(yè)主的事件
我只是像最近的新聞里擺到的鄭州一名醫(yī)生在電梯里勸阻一位老人不要吸煙一樣 富有正義感的希望不要影響論壇的公共秩序 哪怕引起老人最后心臟病突發(fā)死亡的結(jié)果我也在所不惜
因為 我相信
自由主義的邊界是尊重別人的權(quán)益(展開全部)

文明上網(wǎng) 理性發(fā)言
有多少人買招商天地華府是看上所謂的9年公立制學(xué)校？
這種快到4環(huán)的可能以前是村辦小學(xué)改建的小學(xué)有那么好嗎？有那么值得期待嗎？
在鄭州小學(xué) 不都是去花錢上伊河路小學(xué) 互助路小學(xué) 建二小 緯五路小學(xué) 瑋一路小學(xué) 省實(shí)驗小學(xué) 這些小學(xué)才有考上985 211的圈層 初中說現(xiàn)在還上公立小學(xué) 都是考試進(jìn)入外國語西分楓楊 外國語東分在你們招商附近 一中桐柏 省實(shí)驗文博 五十七中分校 這些才能有前途考入三甲高中 一個村辦公立小學(xué)讓你們突然感覺受騙了 是你們天真還是所有人天真 明明當(dāng)時很多人買招商天地華府 是沖著精裝修低價格 招商百年企業(yè)優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)來的 哪里是沖著什么9年公立教育來的 任何一個有追求的家長也不會放任自己的孩子在這里受教育 所以請不要刷屏了 孩子的教育在于家庭教育打好基礎(chǔ) 送到名校擁有氛圍和圈層 你們既然很多人都是普通人送不到所謂名校 那么就做好自己的家庭教育 不要把什么責(zé)任都推給學(xué)校和老師 那是最大的不負(fù)責(zé)任 就如同你們今天在米宅刷屏撒潑打***的說 我不管我不管 就怨你米宅當(dāng)時推薦了 你是不是成年人 成年人要學(xué)會為自己的選擇負(fù)責(zé) 也要學(xué)會自己思考和分辨(展開全部)

看到西區(qū)吳彥祖吐槽東區(qū)
我這個鄭州中原區(qū)土生土長的快奔三張的人也說說我的看法
鄭州連開全家便利店和711的氛圍和消費(fèi)環(huán)境都還未成熟 更別說星巴克的開店數(shù)量了 這都是小白領(lǐng)和小中產(chǎn)的消費(fèi)習(xí)慣和需求 沙縣小吃 搟面皮 肉夾饃大行其道 其實(shí)是與所在城市的公司層級和平均個人薪資有關(guān)系的 我們的收入決定了我們吃什么 可我們的收入并不能決定房價 但是誠實(shí)地講 我也是老中原區(qū) 我的夢想就是買到東區(qū)的純改善房子 東區(qū)在某個緯度和層次上提供了類一線城市的高大上觀感 而這也是我選擇留在鄭州的奮斗目標(biāo) 從階級上講 東區(qū) 金水東路兩線 農(nóng)業(yè)東路兩線 北龍湖 都比你家常西湖要好 要高級 我們要接受差別和差距 這才是誠實(shí)的生活態(tài)度
對于容積率 樓間距 房地產(chǎn)品牌的看法
康橋溪山御府的樓間距更近 但影響它做區(qū)域最牛逼最有品質(zhì)的樓盤了么?貌似沒有.永威的最大問題就是沒有土地儲備,這也是他以后不如康橋的最大原因.永威會的康橋也會,永威不會的康橋也會. 還是那句老話 本土的這4大天王,康橋的土地儲備最多,精裝修和園林營造最好,應(yīng)該能走得最遠(yuǎn).全國性質(zhì)的品牌,不要追逐前10,前10都是給剛需蓋房子但是又有與他品質(zhì)不符的品牌溢價,我們要找11名到40名的開發(fā)商的房子.那些真正給改善人群蓋房子的開發(fā)商.比如中糧,比如旭輝,比如中南,比如龍湖,比如綠城,比如華潤.更比如根本不會來鄭州的星河灣 當(dāng)然金茂絕對是改善的一個標(biāo)桿 價格太感人 不要老是盯著恒大 碧桂園 萬科,他們只賣品牌,最起碼在河南不賣品質(zhì)(展開全部)

今天房投更新的文章 說憑啥濱河國際新城限價1.8w 力壓白沙 綠博 高鐵東廣場和龍子湖 我點(diǎn)開的慢了 被作者刪除了 誰看了講講其中的邏輯
另 旭輝 新城 龍湖你快拿好地啊 我翹首以盼哪

對樸落大V論點(diǎn)的一點(diǎn)思考
我們買房子就是無腦跟風(fēng)買買買還是經(jīng)過思考后的結(jié)果？我們的初衷是什么？

這其實(shí)就是一個問題 你買房的目的是為了圈層和享受 還是為了資產(chǎn)的較快升值和較容易變現(xiàn)？
從自我居住體驗上來說從享受來說 真的是ceo盤舒服
但自己不住 純屬獲利為目的的 還是以大多數(shù)人消費(fèi)的起的面積和總價作為標(biāo)的 另外以二線城市的目前城市居民擁有房產(chǎn) 以后的人口老齡化 很多城區(qū)里的單位房改房 當(dāng)爺爺奶奶 父母去世后 都傳給90后之后 90后的消費(fèi)觀是買新不要舊的 所以剛改和二次改善的110-160戶型和市區(qū)內(nèi)地鐵帶品牌樓盤將是很多人希望消費(fèi)的對象 它的流動性最好 當(dāng)發(fā)生任何不可抗力的因素 它都是最安全的 也一定是在第一梯隊的資產(chǎn)升值 畢竟從1萬漲到2萬容易 從3萬漲到6萬不容易 想實(shí)現(xiàn)100%對增值還需要好幾個2016這樣瘋狂的大年(展開全部)

不吹不黑 借地發(fā)言
我作為一個改善需求和取向的客戶
關(guān)于亞新和永威的思考

永威森林花語這次又調(diào)皮的跳票了 這其實(shí)是可以預(yù)見的 市場趨冷 客戶經(jīng)過一年的錘煉后更加理性和珍惜房票 萬三公路和高壓線的不利因素 戶型設(shè)計一如既往的不太人性 手槍戶型少了 但是大進(jìn)深短面寬戶型多了 怎么說呢 就為了一個永威的物業(yè)服務(wù)和居住體驗1萬4選擇在萬三公路旁 我作為永威的迷弟我都猶豫了 更遑論很多不太懂永威內(nèi)涵的無信仰普通人
亞新紫藤公館呢 唐忠漢與李瑋珉一樣 全面介入不僅僅是戶型設(shè)計 還有樓棟的排布 樓宇外立面的設(shè)計 園林綠化的設(shè)計 都十分的體現(xiàn)了亞新二代掌門的野心和理想 這種天筑和悅府帶來的公建化外立面十分的高大上 戶型設(shè)計借用臺灣的設(shè)計理念 更加開闊 不小氣 但是啊但是 周圍環(huán)境是硬傷 周圍的破舊小區(qū)讓你感覺回到了鄉(xiāng)鎮(zhèn) 高大上的鄰居不高大上 這對于介意的人是感覺吃了個蒼蠅一樣 如鯁在喉 亞新尚無成品房交房記錄 具體落地情況不確定

亞新和永威作為米宅看好或者期望的本地開發(fā)商 均面臨一個問題 就是融資問題 他們的盤子小 拿地困難 財務(wù)成本高 所以每一個項目都力求通過做精品 做情懷來吃透溢價 不吃透就捂盤不開盤 一點(diǎn)也無全國大公司的大氣 我以前講過 他們這種小而精的企業(yè) 以后的學(xué)習(xí)方向是杭州的濱江集團(tuán)那樣的路線 不要自降格調(diào) 闖過這次調(diào)控 并積累精裝修團(tuán)隊和經(jīng)驗 然后就能做的相對大也可以保持自己的優(yōu)雅和逼格

永威加油啊 亞新也努力(展開全部)

在鄭州被嚴(yán)重低估的旭輝和新城
旭輝作為從福建系里得一股清流 做產(chǎn)品研發(fā) 學(xué)萬科的服務(wù)和戶型研究 后公司遷址上海 已是海派房企 新城乃江蘇貴胄 今天德科地產(chǎn)頻道和唯唯說房 推了一篇新的報道 top11-30里 旭輝 新城 中南置地 都是處于上升期 且自己很有追求的房企 我們應(yīng)該支持這樣的企業(yè)在鄭州拿地 支持他們作優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品(展開全部)

客觀的說 永威三寶確實(shí)在鄭州獨(dú)樹一幟 有市場號召力和一眾粉絲 當(dāng)然更客觀的說是整個鄭州房地產(chǎn)市場發(fā)展水平太低級 都是一個比一個的減配 此時一個正常水平的永威就成了品質(zhì)標(biāo)桿了 永威這么多年有四大短板 一是房企規(guī)模小導(dǎo)致的人才匱乏 從而精細(xì)化地產(chǎn)不能延續(xù) 只以老板的意志和關(guān)注度而決定 二戶型設(shè)計為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)雅的外立面很不合理 手槍戶型很多 南向面寬窄 進(jìn)深長 三是在精裝修上毫無建樹 四川政商關(guān)系不好 拿不到優(yōu)質(zhì)地塊 除了東堂和翰林居全國當(dāng)然還有一直捂著的上和院 其他的地塊都很不好 永威還有很長的路要走 它的企業(yè)定位應(yīng)該就是成為濱江 東原那類關(guān)注人性的注重情懷和品牌認(rèn)同感的小而精的企業(yè) 這是他的進(jìn)階必經(jīng)之路(展開全部)

昨天的城鄉(xiāng)規(guī)劃局的鄭州規(guī)劃 常西湖南不如常西湖北區(qū) 常西湖南區(qū)的金科賈魯小鎮(zhèn)不用太期待了 但是常西湖北的碧桂園西湖 萬科鐵廬 康橋須水 因為地鐵和規(guī)劃的側(cè)重會對西區(qū)有一定的提振 中原區(qū)最大的問題就是城市面貌被老家屬院和老廠房拖累 且拆遷不易 中原路路兩邊真的沒有像樣的建筑 整個區(qū)域非常低端的市井文化 但如果真的把前進(jìn)路（圍擋很久拆了一半還有沒拆的） 文化宮路（早拆了就是內(nèi)定恒大又不動了） 秦嶺路（據(jù)說是康橋）這些沿中原路在拆遷的地 全部拿出來zf不捂著 交給有品質(zhì)的開發(fā)商作 最起碼中原路這一路的房價和城市面貌會好很多 整個鄭州市 目前考慮上班上學(xué)整體外部配套 價格又不是那么離譜的 細(xì)細(xì)算 錦藝 花園路藍(lán)堡灣 東區(qū)海馬公園 這些所謂的均好樓盤 東潤泰和 永威五月花城 一個戶型不好 一個位置在107輔導(dǎo)以東 離龍子湖安置區(qū)太近 各有各的短板 在鄭州 做一個350萬左右的改善真的好難 沒有特別心甘情愿的選擇 在鄭州做個小資產(chǎn)階級好難噢(展開全部)