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曾經(jīng)西區(qū)的標(biāo)桿，11年-14年交付的，小三房成交價接近1萬了。
一夜回到十年前的清盤價～

曾經(jīng)西區(qū)的標(biāo)桿，小三房成交價已經(jīng)1萬了～

10.17 恭喜錦藝國際華都（二期）喜上《小莉幫忙》

錦藝國際華都電話變了：55633255，目前還有部分尾盤在售，價位比較低。
住宅88㎡，價格13600元/㎡左右（采光不足需全款）；寫字樓45到300㎡，10000元/㎡左右 ；商鋪130到290㎡的，價位32000-39000元/㎡；車位15萬左右一個，可以貸款；儲藏室2600元/㎡左右

昨天的城鄉(xiāng)規(guī)劃局的鄭州規(guī)劃 常西湖南不如常西湖北區(qū) 常西湖南區(qū)的金科賈魯小鎮(zhèn)不用太期待了 但是常西湖北的碧桂園西湖 萬科鐵廬 康橋須水 因?yàn)榈罔F和規(guī)劃的側(cè)重會對西區(qū)有一定的提振 中原區(qū)最大的問題就是城市面貌被老家屬院和老廠房拖累 且拆遷不易 中原路路兩邊真的沒有像樣的建筑 整個區(qū)域非常低端的市井文化 但如果真的把前進(jìn)路（圍擋很久拆了一半還有沒拆的） 文化宮路（早拆了就是內(nèi)定恒大又不動了） 秦嶺路（據(jù)說是康橋）這些沿中原路在拆遷的地 全部拿出來zf不捂著 交給有品質(zhì)的開發(fā)商作 最起碼中原路這一路的房價和城市面貌會好很多 整個鄭州市 目前考慮上班上學(xué)整體外部配套 價格又不是那么離譜的 細(xì)細(xì)算 錦藝 花園路藍(lán)堡灣 東區(qū)海馬公園 這些所謂的均好樓盤 東潤泰和 永威五月花城 一個戶型不好 一個位置在107輔導(dǎo)以東 離龍子湖安置區(qū)太近 各有各的短板 在鄭州 做一個350萬左右的改善真的好難 沒有特別心甘情愿的選擇 在鄭州做個小資產(chǎn)階級好難噢(展開全部)

去錦藝逛街，人是越來越多?？上б郧暗囊故邪。瑥氐淄顺隽藲v史舞臺。好懷念啊。二手房門店是真多?？磥礤\藝這片的房租也不便宜啊。

錦藝周邊配套是非常不錯的，非常成熟。雖然物業(yè)不是特別好，但也不差一般水平。另外，房子質(zhì)量算不錯了。沒有特別大的維權(quán)，以前有過得，多不是因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問題。三期現(xiàn)在越來越方便。

因?yàn)榧易』ブ峰\藝城校區(qū)對面，秋天里看到月星家居廣場（國際華都最后一批住宅）因?yàn)榛ブ沸W(xué)沒有房本上不了維權(quán)的時候就已經(jīng)很揪心了，年前又爆出了業(yè)主因?yàn)楦邇r車位費(fèi)維權(quán)被打事件，實(shí)在是忍不住想說一說錦藝，順便說一說這些選擇月星家居廣場的業(yè)主們。
先說錦藝，月星廣場業(yè)主前期被承諾合同上學(xué)，到頭來變成了戶口上學(xué)，坑了不少適齡兒童家庭，月星廣場樓下商場頂層次頂層幾乎都是餐飲，大量油煙通過天臺排除，天臺以上沒有任何東西或?yàn)閷懽謽强赡苓€沒有那么大矛盾，可月星廣場的天臺是什么，住宅加屋頂綠化，業(yè)主怎么開窗換氣？飯后散步怎么散？綠化能不能鮮活長久？
再著說，上次維權(quán)一并反饋的暖氣問題，可能有些網(wǎng)友會覺得暖氣不熱物業(yè)不管的話，可以找熱力公司呀，這個只有在這邊住才有發(fā)言權(quán)，暖氣不熱打熱力客服，客服表示這附近的熱力由新力電廠直供，不歸熱力公司管理，新力的暖氣是批發(fā)性質(zhì)的，連熱線電話都沒有，一切都要找物業(yè)。物業(yè)不作為，除了無奈的維權(quán)，沒有什么好辦法。
還有就是車位高價維權(quán)的問題，錦藝城C區(qū)開業(yè)后，聯(lián)合西城一品把錦藝路兩側(cè)全部擺滿石墩，中間放上隔斷，名義上是避免消防通道占用，實(shí)則是為了自己的高價車位盈利，還是呼吁各方管理，不要徹底放開車位的收費(fèi)，不然后果不堪設(shè)想。
最后要說業(yè)主，花這么多錢，為什么要買一個樓下商場，綠化還要做到屋頂?shù)墓眄?xiàng)目？為了繁華，可以，你可以去買一二期二手房，為了離學(xué)校近，你可以買學(xué)校對面西城一品二手房，為什么偏偏非要買月星廣場？(展開全部)

錦藝國際華都2015年全年銷售數(shù)據(jù)小計(jì)：共146套，總金額1.6896億，總面積16456.62平，全年均價:10267元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

錦藝城，像圍城，外面的人想進(jìn)去，里面的人想出來。一個朋友住在錦藝二期，一個朋友住在對面一廠老家屬院，每到節(jié)假日，就聽到他們嘆氣，抱怨又該堵車回家晚了。但是一說到那里的吃喝玩樂，他們就神采飛揚(yáng)了。陪著一個想買房的朋友看了數(shù)套錦藝二手房，一期和二期綠化很不錯，但是二期每個單元門票堆的差點(diǎn)沒路走的電動車，和轟鳴而過的火車，讓我真的無法把這里和13000均價的西區(qū)高檔社區(qū)聯(lián)系到一起。對于一個銷售基本結(jié)束的樓盤吐槽，其實(shí)意義不大，但是還是想說:西區(qū)的品質(zhì)樓盤太少了，西區(qū)人民需要品質(zhì)樓盤！