金投豫發(fā)豫園（豫發(fā)豫園），金水區(qū)北三環(huán)渠東路交匯處。
金水區(qū)又雙叒叕多了一個(gè)新項(xiàng)目——金投豫發(fā)豫園，項(xiàng)目是位于金水區(qū)北三環(huán)渠東路交匯處，原來(lái)的豫發(fā)徐砦和奧克啤酒廠地塊，臨東風(fēng)渠，往北就是北三環(huán)，往東就是花園路，地鐵方面是北三環(huán)站，教育方面周邊有文化路一小、四十七中，寸土寸金老城區(qū)的地塊配套絕對(duì)是成熟?？偟捻?xiàng)目占地是133畝，一期占地是20畝，容積率3.5，只有323戶，規(guī)劃5棟樓，1棟14F小高層、3棟17F小高層、1棟34F高層，規(guī)劃面積是約117-147平方米云翼天幕平層。
首先這個(gè)項(xiàng)目是足夠安全，股份占比是這樣，鄭州金水投資集團(tuán)有限公司（51%）和河南豫發(fā)集團(tuán)有限公司（49%），安全性是真的沒(méi)有一點(diǎn)問(wèn)題，而且是鄭州市房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目。
其次就是位置，位置是真的沒(méi)的說(shuō)，用一句非常土的話就是“出則繁華，入則寧?kù)o”，一共是有3個(gè)住宅地塊，一期占地20畝，二期占地是76畝，容積率4.8，三期是38畝，容積率是3.5，如果按照地塊的位置三期＞二期＞一期，一期地塊小，周邊都是一些成熟的小區(qū)，北側(cè)是錦繡匯城和茵悅之聲，二期是在北三環(huán)和東風(fēng)渠交匯處，三期是位置最好的。
位置這么棒，價(jià)格肯定是不會(huì)便宜，他們是如何支撐這個(gè)價(jià)格呢？大師肯定是少不了的，金投豫發(fā)豫園請(qǐng)了設(shè)計(jì)大師孟凡浩，也是第一次聽(tīng)到金大師的名字，查了查還是有一些代表作，成都麓湖黑石島別墅、洛杉磯環(huán)球影城希爾頓酒店、成都卓越點(diǎn)將臺(tái)、杭州融創(chuàng)杭源里等；另一個(gè)景觀大師是孫虎，山水比德園林集團(tuán)創(chuàng)始人，孫虎的作品在北龍湖是遍地開花，代表作是貴陽(yáng)鐵建城飲馬湖公園、西安上實(shí)浐灞半島、鄭州未來(lái)天奕、贛州嘉榕灣等；室內(nèi)設(shè)計(jì)是丹健國(guó)際，也是獲得很多獎(jiǎng)，比如德國(guó)紅點(diǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、IDA美國(guó)國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。
整體來(lái)說(shuō)還是花費(fèi)點(diǎn)心思，但是國(guó)企無(wú)“精品”，東西好歸好，還是需要看啥人執(zhí)行！
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