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金水區(qū)北三環(huán)渠東路附近的三大神盤美景美境、瀚海思念城均已拿到地，進入開售倒計時階段，豫發(fā)豫園依然沒有進展，有點拖后退了。
豫發(fā)豫園售樓部已對外開放多日，位于圣菲城的北側(cè)，現(xiàn)在已經(jīng)成了周邊居民踏青游玩的小公園了。
這是徐砦城中村及奧克啤酒廠的改造項目，定位是高端偏改善項目，目前開發(fā)商所對外公布的一期、二期、三期，容積率分別為4.8、3.5、3.5，高度分別為100米左右。
項目中間是貫通廣電路的，廣電路的花園路到文化路這段也已經(jīng)列入打通計劃，西側(cè)臨近東風渠，這段東風渠從水質(zhì)、環(huán)境都是比較不錯的一段，再往西為瀚海北金，南側(cè)為已交房多年的圣菲城，二手房房價也是金水區(qū)里數(shù)的著的品質(zhì)小區(qū)，東側(cè)為一些品質(zhì)一般的成熟社區(qū)，生活配套齊全，交通方便，BRT和地鐵2號線，臨近渠東路和北三環(huán)，無論駕車和公共交通都是比較方便的。好地段、好環(huán)境，目前就差拍地了。
目前金水區(qū)北三環(huán)片區(qū)待售的項目不少，美景美境、瀚海思念城、碧桂園沙門、融創(chuàng)桑園、豫發(fā)豫園，都占據(jù)著寸土寸金的金水區(qū)的好位置，對于想在附近置業(yè)的客戶，可以對比一下。