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宏光攬境又降價啦，22000左右，這兒樓盤會玩啊，之前25000左右，然后漲到27000，關(guān)鍵是25000就賣不動，硬漲，現(xiàn)在硬降。

過去兩年賣的就是那一棟10號樓，也是所謂的二期，兩梯四戶，總25層，包含104㎡、118㎡、138㎡三個戶型。

雖然是北龍湖，還是正兒八經(jīng)的北龍湖，但確實是邊角料，即使沒有高鐵線、醫(yī)院等不利因素，但一直“默默無聞”，這個項目這兩年也是賣的不溫不火，100多套房，賣到現(xiàn)在還有一大半。

前段西側(cè)地塊又被海義拿下，很多400W預算的購房者蠢蠢欲動，因為他們看不上北岸，看不上金水北，看不上老東區(qū)，覺得自己就要買北龍湖，并且只有南岸才是北龍湖，一個個摩肩擦踵。

新地塊容積率2.5，如果拿出類似于華潤瑞府的產(chǎn)品，也很有競爭力，因為太高的話，中海九號公館。藍城蘭園、正商風華上境這些二手房也會對其產(chǎn)生壓制，產(chǎn)品位置再一般，也是洋房。但是這快地又要做成現(xiàn)房銷售試點，也挺有意思。

說回攬境，開發(fā)商宏光過去開發(fā)過惠濟甲六院、金水宏光協(xié)和城邦、海南天賜上灣等項目，知名度一般，但在民間還有有相應度。

預計的是明年8月份交付，目前看還可以，毛坯交付，只是周邊的省實驗小學北龍湖校區(qū)遲遲沒有穩(wěn)穩(wěn)劃片，是一個不太舒服的點，如果穩(wěn)穩(wěn)，那這個盤還是有一定價值的，總價200多萬，北龍湖，有學上，戶型差點也能接受不是。