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――宏光·攬境――

繼正商把北龍湖的門檻拉低到120平米后，宏光拉低到85平米了。

宏光攬境原名宏福花園，是宏光弄的一個部隊(duì)內(nèi)購小區(qū)，大部分房源也被內(nèi)購?fù)炅?，剩下一小部分對外出售，?jù)說均價25000左右，這個地段，差不多吧。

本身北龍湖的高層32000帶精裝，扣掉精裝，基本在27000左右，宏光的項(xiàng)目一直賣不上價，所以25000可以了。
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當(dāng)然，這塊地成本不高，拿地走，也不是走的招拍掛，而是協(xié)議出讓。

52畝地，容積率3.0，成交總金額為3298.86萬元，單價合634萬元／畝。看看北龍湖現(xiàn)在幾千萬一畝的地價，真是賣房不如賣地。
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這個項(xiàng)目還是個標(biāo)準(zhǔn)地鐵盤，其中建設(shè)中的地鐵6號線朝陽路站距離600米，輕軌線龍湖二號線的朝陽路站和眾意西路站途徑項(xiàng)目附近。

但是，離中州大道也挺近，雖然中間隔著一段公園，多少也會受點(diǎn)影響。
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項(xiàng)目一共規(guī)劃了8棟樓（其中7#為公租房），一棟三層9班幼兒園、部分商業(yè)配套，項(xiàng)目由于限高80米，高度17-26層不等，戶型主要是85平兩房，110平三房，150平四房，一共940套。
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戶型渣渣，畢竟項(xiàng)目早了，又是內(nèi)購，不能對戶型要求過高，起碼不是特別差的戶型，個人認(rèn)為可以接受。
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宏光也是比較有追求的，戶型做不好，就做園林，做外立面。

景觀設(shè)計(jì)請的山水比德，走的是現(xiàn)代中式風(fēng)格，極簡，留白，設(shè)計(jì)中共有三大景觀亮點(diǎn)，以博物館不同類型的場館形式展開，分別為光影廊廳，森林云館，迷云展廳?？催^效果圖，頗有點(diǎn)中國山水畫的古典意境。
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外立面采用鋁板石材，入戶門廳采用高門庭深挑檐的中式造型，還是挺耐看的。
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雖然有這樣那樣不足，但這個項(xiàng)目還是值得期待的，畢竟200萬入住北龍湖。