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這個(gè)盤值得入手嗎？旁邊萬科拿地，又有個(gè)中學(xué)，感覺未來能沾沾萬科的光啊。各位老鐵咋個(gè)看

10月份按時(shí)交房，不吹不黑，中規(guī)中矩

去看了104平的戶型，只剩一樓頂樓二樓，考慮89平的戶型直接定

這么多年了，還有房，還能分期

現(xiàn)在2期交房時(shí)間靠譜嗎，2期能買嗎

請(qǐng)已交房的業(yè)主評(píng)價(jià)下唄

現(xiàn)在均價(jià) 16000能買嗎？剛需

有人知道豐樂旁邊一塊地誰拿的嗎

你們維權(quán)還能交房住住，旁邊的人已經(jīng)哭暈在廁所

豐樂奧體公館位于三全路金杯路交匯處；
項(xiàng)目總占地42畝，建筑面積約10萬方，規(guī)劃有6棟高層、2棟商業(yè)；采用2梯4戶連廊設(shè)計(jì)；
區(qū)域上看這個(gè)位置也是惠濟(jì)區(qū)早期較核心位置了，從每天高峰期的擁堵可以看出，這個(gè)區(qū)域人流的密集度，但整個(gè)區(qū)域因?yàn)殚_發(fā)較早，所以片區(qū)配套相對(duì)來說較舊，如果要在這個(gè)片區(qū)買房，倒不如看看連霍以北，還有更多不錯(cuò)的選擇。
項(xiàng)目臨近河南省體中心（占地980畝），包含足球場(chǎng)，籃球場(chǎng)，田徑場(chǎng)，游泳館，綜合訓(xùn)練館等配套設(shè)施；場(chǎng)內(nèi)承接多個(gè)明星演唱會(huì)活動(dòng)，如劉德華、張惠妹等，是之前鄭州舉辦活動(dòng)可容納人數(shù)最多的場(chǎng)館之一了（現(xiàn)在有奧體中心了）。
目前高層在售均價(jià)16000-16300元/㎡，建面約76-127平，一期已交房、二期預(yù)計(jì)2021年10月底交房，可首付分期，訂房交5萬，剩余分兩次交房前一個(gè)月付清。
看看項(xiàng)目的賣點(diǎn)：
1.從交通上：
地鐵 3 號(hào)線長(zhǎng)興路站，距離項(xiàng)目 500 米,預(yù)計(jì)今年年底通車，4 號(hào)線的豐收路站，預(yù)計(jì)今年10月1日通車；
2.從教育上：
項(xiàng)目周邊有長(zhǎng)興路小學(xué)、優(yōu)勝路小學(xué)、一八聯(lián)合國(guó)際學(xué)校、惠濟(jì)一中、惠濟(jì)一中、鄭州十二中等公立學(xué)校，私立學(xué)校有鄭州一八聯(lián)合國(guó)際學(xué)校。
3.從商業(yè)上：
瀚海北金、惠濟(jì)萬達(dá)、裕華廣場(chǎng)、宜家商圈、華聯(lián)超市等。
項(xiàng)目配套物業(yè)為鑫苑物業(yè)（綜合實(shí)力排名全國(guó)第12位），項(xiàng)目售樓部開放是在2016年，可以看出項(xiàng)目銷售周期相當(dāng)長(zhǎng)。主要問題在于開發(fā)商操盤能力經(jīng)驗(yàn)欠缺，2期部分樓棟遲遲拿不到預(yù)售證。今年一期剛交房就遇到業(yè)主維權(quán)，整體品質(zhì)令人堪憂。
如果去看房，76平米兩房可能會(huì)吸引一部分資金暫不充裕的剛需客戶，首付款在37萬左右，月供在5000元左右，因?yàn)榭梢允赘斗制?，訂房只需?萬，社區(qū)規(guī)劃的有一所幼兒園，但具體還沒確定學(xué)校名，整體上看項(xiàng)目體量也不大，也并沒有特別好的學(xué)校配套，大商業(yè)也是要共享區(qū)域配套，加上之前一期維權(quán)信息，這并不是優(yōu)選項(xiàng)目，建議可以多看看周邊的房子，再做選擇；(展開全部)