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近期，地鐵4號(hào)線有了最新進(jìn)展，進(jìn)行了選址意見(jiàn)書的公示，但有趣的是，車站改為26座，相對(duì)之前28座，減少了兩個(gè)。減少的兩個(gè)站點(diǎn)分別是原位于文化路站與國(guó)基路站之間的西沙路站，以及原位于貨站街站和航海東路站之間的世紀(jì)歡樂(lè)園站。這下可好，附近的住戶不高興了，紛紛向政府抗議，就我個(gè)人來(lái)看，4號(hào)線的站點(diǎn)確實(shí)有點(diǎn)密，估計(jì)是出于成本考慮，把這兩不是很必要的站點(diǎn)給刪除了，附近住戶不開(kāi)心可以理解，但還是要從大局出發(fā)，別給政府添亂。

閑話扯完。四號(hào)線有進(jìn)展，對(duì)金水北的樓盤還是利好的，大家都關(guān)注翠園，對(duì)這個(gè)樓盤比較忽視，小小的臨時(shí)售樓部就在翠園對(duì)面，一不留神可能忽視。


項(xiàng)目地址：惠濟(jì)區(qū)三全路金杯路交叉口向東280米路北。

開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介：鄭州豐樂(lè)園置業(yè)有限公司隸屬河南豐樂(lè)園實(shí)業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)旗下有：豐樂(lè)園大酒店（四星級(jí)）、豐樂(lè)園熱帶雨林溫泉水療館、豐樂(lè)農(nóng)莊、豐樂(lè)葵園、孤柏渡滑沙、孤柏渡櫻花園、等近郊游園，另外有河南綠色中原現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司（國(guó)內(nèi)一流規(guī)模芽菜生成企業(yè)）、河南邙山金頂生態(tài)園有限公司、鄭州豐樂(lè)農(nóng)莊（豐樂(lè)葵園）有限公司、鄭州豐樂(lè)園置業(yè)有限公司等。

基本情況：
占地：48畝，建面：10萬(wàn)㎡（住宅9.5萬(wàn)㎡，商業(yè)0.5萬(wàn)㎡），容積率2.99，規(guī)劃6棟24-26層高層住宅、0.5萬(wàn)㎡臨街商業(yè)、1所幼兒園。

主要特點(diǎn)：
1、景觀可能還不錯(cuò)，以櫻花為主題，從豐樂(lè)農(nóng)莊栽培的植物打造四季花語(yǔ)主題景觀。這點(diǎn)和永威的苗圃基地有異曲同工之秒。暫且不論有沒(méi)設(shè)計(jì)美感，起碼景觀這塊他有成本優(yōu)勢(shì)，反正自己家農(nóng)莊供貨，會(huì)舍得用料吧。

2、容積率2.99，都是24-26層房子，也沒(méi)做高低配，基本的舒適度還不錯(cuò)?，F(xiàn)在市區(qū)內(nèi)這個(gè)容積率都拍成地王了，如鄭紡機(jī)，如泰和。

3、75兩房，88小三房，102-109三房，127的3+1房，整體偏剛需，戶型的采光，通透，贈(zèng)送都不錯(cuò)，比較符合剛需需求，個(gè)人感覺(jué)戶型比翠園要好點(diǎn)。

總體來(lái)看，開(kāi)發(fā)商跨行做的樓盤，品質(zhì)不要過(guò)高期待，進(jìn)度不會(huì)很快，但這個(gè)地段確實(shí)不錯(cuò)，而附近可選的項(xiàng)目本就不多，五征齊全的話可作為備選之一。(展開(kāi)全部)