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林與鎮(zhèn)首開，康橋打著時下最火的小鎮(zhèn)名號，將項目帶進了大眾眼中。

小高層9900元/平米，洋房13600元/平米，賣了不到300套，這個價格怎么看？
往北，南龍湖的高層9500-11000，洋房14000，往東，北港的高層小高層10500-11000，洋房14000
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薛店的尷尬之處在于：
與港區(qū)一路之隔但不屬于港區(qū)行政劃分
屬于新鄭但算是南龍湖偏遠的邊緣地段

所以，我認為這個價格，洋房還好，但小高層有些高了。
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康橋擅長樓盤的形象包裝，不要聽信自然主義小鎮(zhèn)的畫餅，這本質(zhì)是個城改樓盤。

2015年2月27日，孟莊小石莊社區(qū)改造4宗土地出讓，合計約200畝，單價100萬/畝，折合樓面價750元/平米，這就是現(xiàn)在的林語鎮(zhèn)了。

也許是城改進度較慢，也許是對這么遠的地塊沒信心，總之，康橋選擇了先等等。

時至今日，鄭州拿地困難重重，南龍湖也開發(fā)殆盡，甚至港區(qū)也被大開發(fā)商分割完畢，佳兆業(yè)甚至在新鄭拍出了4000樓面價的地王，這讓康橋這塊尷尬地顯得很誘人了。

但是，如何打造呢？雖說2.0容積率，但區(qū)域?qū)儆谀淆埡倪吔橇希扛蹍^(qū)又名不正言不順。最會樹FLAG的康橋，當然打著品質(zhì)改善的名頭，行剛需之實。
雖然是高層小高層，但面積只有82-120㎡這么小的面積段。
雖然洋房是160平米的，但只有區(qū)區(qū)384套，只占總貨量的1/10而已。
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所以，看貨值，看戶型，看產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，這本質(zhì)是個剛需大盤。
而且戶型很爛墊了康橋的底。(展開全部)

出不了四環(huán)是我的悲哀！
孟莊，位于南龍湖和港區(qū)之間，地鐵二號線有站點，沒有遠郊置業(yè)計劃的我，還是忍不住逗留少許。
林語鎮(zhèn)，讓我聯(lián)想到很喜歡的一位作家—林語堂。也許因為銷售部門前即蔥郁又不失靈動的綠色，也許因為精致又不失溫暖的道路和小品，也許僅僅是因為今天陰雨的天氣讓我頗為愜意，總之，上午俺罷工了！
近中午回鄭，浪漫的天氣變成了擁擠的交通，大腦也從曾經(jīng)拜讀的林語堂的小說京華煙云轉(zhuǎn)化成一堆說不出，辦不了的公事。眼前不是摩天大樓就是老破小。突然想到樓市最近流行的一句話—休想騙我出四環(huán)！
晚上就看到樓市的文章，不出四環(huán)是因為不了解城市發(fā)展軌跡。
其實我也一直沒出四環(huán)，我想其他沒出的人和我一樣，要不受制于經(jīng)濟能力，或是受制于老人就醫(yī)，或者受制于孩子上學(xué)，或是受制于工作，事業(yè)！
總之是一種悲哀，至少我感覺自己在這點很悲哀，人家出了四環(huán)的是想出出，想進進。我卻不能說天天，至少周周，月月要面對煩躁的鄭州，說著自己都討厭的屁話。
最后了解了一點，一次性付款是可以先不簽合同的，所以綠博白沙項目可以熱賣，可見政策擋不住資本。
還有最新消息集體建設(shè)用地可以不需征收做租賃住房，問題是誰投資啊，地方zf沒錢投，開發(fā)商不愿投，中央補貼又太少。租售并舉，房產(chǎn)稅終究是…………(展開全部)

案名即江湖！

有的案名聽了讓人蠢蠢欲動，有的案名聽了讓人昏昏欲睡。小編特意找了一些說項目體量大的案名。
1、 城系列。XX城，“李杜詩篇萬口傳，至今已覺不新鮮”，城系列現(xiàn)在已經(jīng)是爛大街，永威城、綠地城、萬科城、正商城，一聽案名鋼筋混凝土冰冷城市的感覺撲面而來，城給我們的印象就是剛需二字。
2、 郡系列。XX郡，郡是古代的行政區(qū)域，最早出現(xiàn)在戰(zhàn)國時期，從秦代以后比縣要大，隋朝廢郡縣制，直屬于州，唐朝改州為郡，明清時稱府。永威西郡、康橋香溪郡、永威上和郡、康橋九溪郡等等，這個聽起來逼格比城要高，讓人感覺正統(tǒng)、官方。
3、 鎮(zhèn)系列。XX鎮(zhèn)，同樣表達的意思也是我的項目很大，但是聽到鎮(zhèn)感覺非常親切，小時候去鎮(zhèn)上買衣服、買冰糖葫蘆，好吃好玩的都在鎮(zhèn)上，一股濃濃的家的感覺?？禈蛄终Z鎮(zhèn)，人一聽就明白，項目很大，距離城區(qū)有一定距離，鎮(zhèn)里自成體系配套齊全。
4、 國系列。XX國，目前只有一個普羅旺世理想國。這個名字估計取自柏拉圖《理想國》，這本書小編也看過，但是比較深奧沒太看懂，講的就是柏拉圖與他人對話，展現(xiàn)了一個完美優(yōu)越的理想國家的方案，別的不說至少從名字上能看出來普羅旺世的老總的追求還是很高的。

最后建議老總們多看看唐詩、宋詞、詩經(jīng)，多找找靈感。

康橋林語鎮(zhèn)位置在四港聯(lián)動大道與鄭港三路交匯處向西1000米，位置方面比較尷尬，既不屬于港區(qū)也不屬于南龍湖，兩個都占點邊，但是不妨礙兩邊的客戶都能吸收。

該項目總占地1200畝，總建筑面積140萬平方米，一共是6個地塊，5個住宅地塊，一個商業(yè)地塊，圍繞住宅配套有公園、商業(yè)、教育、醫(yī)療等，完完全全像是一個小鎮(zhèn)一樣。

該項目已經(jīng)由鄭州奧德實業(yè)有限公司拿了四塊地（鄭州奧德實業(yè)有限公司的股東之一為北京同道圣合投資有限公司，代表康橋多次拿地），總計約206畝，其中位于孟祥路西、龍祥路南的123畝的建設(shè)規(guī)劃許可證已經(jīng)公示！(展開全部)