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?????? 關(guān)于【林語鎮(zhèn)】這個項目的位置優(yōu)勢,我談?wù)勛约捍譁\的認(rèn)識:
??????? 如果僅僅有地鐵9號線(城郊線)經(jīng)過,沒有地鐵11號線,其實林語鎮(zhèn)所在的孟莊鎮(zhèn)區(qū)周邊也只能算一般般,但是11號線和雙湖大道高速口規(guī)劃的落地改變了這一切。
??????? 11號線為連接經(jīng)開區(qū)和港區(qū)的市域快線,招標(biāo)文件顯示,從孟莊站到經(jīng)開區(qū)第八大街的5號線,中間只有南三環(huán)、濱河新城孟祥路站三個站點,通車后,坐11號線從孟莊站到經(jīng)開區(qū)和東區(qū)高鐵站區(qū)域?qū)浅?旖?,這一點急劇提升林語鎮(zhèn)所在片區(qū)的位置的優(yōu)勢。另外,雙湖大道高速口已經(jīng)開建,離林語鎮(zhèn)也就兩公里,從這個高速口走高速或快速路到CBD(機(jī)場高速轉(zhuǎn)中州大道)或高鐵商務(wù)區(qū)(機(jī)場高速轉(zhuǎn)東三環(huán)高架)都是20公里左右,開車可以半小時內(nèi)到達(dá),可以說開車進(jìn)市區(qū)也非常便捷。
??????? 綜上,地鐵11號線和雙湖大道高速口的落地,急劇提升了林語鎮(zhèn)的區(qū)位交通優(yōu)勢,再有康橋品牌的加持,這個項目不火是不大可能的。
??????? 當(dāng)然了,林語鎮(zhèn)項目也有不少劣勢,與一路之隔的港區(qū)相比,區(qū)域規(guī)劃不占優(yōu)勢(孟莊鎮(zhèn)屬于新鄭,與高大上的港區(qū)規(guī)劃相比,落后太多),教育配套落后(鎮(zhèn)上的中小學(xué)教育水平很一般),市政配套一般(暖氣,公交,公園等)。
??????? 一家之言,歡迎大家批評指正。(展開全部)
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