?????? 關(guān)于【林語(yǔ)鎮(zhèn)】這個(gè)項(xiàng)目的位置優(yōu)勢(shì)，我談?wù)勛约捍譁\的認(rèn)識(shí)：
??????? 如果僅僅有地鐵9號(hào)線(城郊線)經(jīng)過(guò)，沒(méi)有地鐵11號(hào)線，其實(shí)林語(yǔ)鎮(zhèn)所在的孟莊鎮(zhèn)區(qū)周邊也只能算一般般，但是11號(hào)線和雙湖大道高速口規(guī)劃的落地改變了這一切。
??????? 11號(hào)線為連接經(jīng)開(kāi)區(qū)和港區(qū)的市域快線，招標(biāo)文件顯示，從孟莊站
到經(jīng)開(kāi)區(qū)第八大街的5號(hào)線，中間只有南三環(huán)、濱河新城孟祥路站三個(gè)站點(diǎn)，通車后，坐11號(hào)線從孟莊站到經(jīng)開(kāi)區(qū)和東區(qū)高鐵站區(qū)域?qū)?huì)非?？旖荩@一點(diǎn)急劇提升林語(yǔ)鎮(zhèn)所在片區(qū)的位置的優(yōu)勢(shì)。另外，雙湖大道高速口已經(jīng)開(kāi)建，離林語(yǔ)鎮(zhèn)也就兩公里，從這個(gè)高速口走高速或快速路到CBD(機(jī)場(chǎng)高速轉(zhuǎn)中州大道)或高鐵商務(wù)區(qū)(機(jī)場(chǎng)高速轉(zhuǎn)東三環(huán)高架)都是20公里左右，開(kāi)車可以半小時(shí)內(nèi)到達(dá)，可以說(shuō)開(kāi)車進(jìn)市區(qū)也非常便捷。
??????? 綜上，地鐵11號(hào)線和雙湖大道高速口的落地，急劇提升了林語(yǔ)鎮(zhèn)的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，再有康橋品牌的加持，這個(gè)項(xiàng)目不火是不大可能的。
??????? 當(dāng)然了，林語(yǔ)鎮(zhèn)項(xiàng)目也有不少劣勢(shì)，與一路之隔的港區(qū)相比，區(qū)域規(guī)劃不占優(yōu)勢(shì)(孟莊鎮(zhèn)屬于新鄭，與高大上的港區(qū)規(guī)劃相比，落后太多)，教育配套落后(鎮(zhèn)上的中小學(xué)教育水平很一般)，市政配套一般(暖氣，公交，公園等)。
??????? 一家之言，歡迎大家批評(píng)指正。(展開(kāi)全部)
