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鑫苑紫金府也即是鑫苑國際新城的5期，這可是曾經(jīng)管南紅極一時的樓盤，如今的現(xiàn)狀只有唏噓，拉來遠洋入局已經(jīng)不是一天兩天的事了，最近進展已更名為遠洋瑞林宸章。

位于長江路南、紫荊山路西，61畝，容積率4.89，規(guī)劃8棟高層住宅，面積段89-118-125-147-152-168平，曾經(jīng)高峰期時的價格是14500起步，特價房源13000,2021年3月摘地，按照正常節(jié)點2024年底是要交房的、

位置肯定是沒的說，這個位置現(xiàn)在可以說是管南的核心，當初的鑫苑國際新城能封神也是有原因的，三環(huán)內，緊鄰紫荊山路和地鐵2號線花寨站，交通真的非常的便利，這一帶也全是鑫苑和綠都的地盤，曾經(jīng)這里也是管南曾經(jīng)這里也是管南置業(yè)最集中的區(qū)域，生活配套也非常齊全。

但鄭州產(chǎn)品迭代升級速度之快，21年-22年的產(chǎn)品放在現(xiàn)在有點落伍了，戶型設計中規(guī)中矩，容積率在這擺著部分樓棟朝向還有東西布局，項目也規(guī)劃了不少大面積段，有這個需求的也只能是改善了，項目最初的定位肯定是剛需、剛改、改善混搭，但照現(xiàn)在來看真正的改善應該不會選擇這里，而且本身管南也就沒有什么改善基因，這是一個比較小眾的群體，初衷是面積越大越貴，但現(xiàn)在可能就是面積越大越便宜了。

遠洋入鄭之路并不太順利，宸章也是遠洋的一個系列，半路入局能保證的只有順利交付了。

鄭州的樓市市場現(xiàn)在一要現(xiàn)房二要低價，每一個重生的樓盤都有一個悲傷的故事，主要看價格，地緣可以關注。