日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

買房分為2種人：自住或者投資，分析鑫苑國際地塊：

自住客：

1，地塊圍繞著變電站、高壓線、小學、消防站、的幾棟樓，其中的噪音，輻射也不能不考慮的，尤其是有小孩子或者孕婦，遠離??！

2，鑫苑得房率是出了名的低，這次開盤的戶型，得房率很低，尤其八十多平戶型，看過樣板間的都知道，真叫一個小呀?。。?花不少錢買個房子，實際得到的使用面積很少很少，心理不爽?。?

3，自住的肯定要考慮小孩上學，生活購物啊，交通啊。小區(qū)大多地塊為4.6的容積率，人口密度大，方圓5公里缺少道路，沒有商業(yè)??！附近有3000多人的十里鋪小學，人滿為患。以后會更多！更滿，上學難?。?！紫荊山斷頭路什么時候修?。?！喊了10年，只出了個規(guī)劃，至少5年難打通！遙遙無期啊！地鐵馬上開通這是好消息，不過首開盤距離也要步行10分鐘。

4，說是8月開盤，現(xiàn)在剛挖個坑，難道要無證開盤？交房要到2019年了，自住等不起啊……

綜上所述，一期各種不利，自住非常不推薦，非選不可建議等二期會好很多??！

投資客：

1，價格，這個不管是自住或者投資，都很關(guān)鍵！鄭州房價這幾個月恐慌性增長厲害，投資客摩拳擦掌，恐慌性購買，各樓盤競相漲價，連鑫苑國際這個還未開盤的也耐不住寂寞，剛認籌說9500，后來開發(fā)商看認籌客戶多了，行情比較火爆，蹭蹭要漲價，內(nèi)部透漏他們緊急開會，開盤估計要11000左右，自信越來越足??！剛需盤開盤這么高，以后升值乏力！

2，出租，區(qū)位是各種不通啊，到售樓部要多繞一大圈，區(qū)域內(nèi)沒有任何配套，真叫荒涼啊，雖是2.5環(huán)但是因為鐵路的阻隔通達性太差，即使有地鐵也帶來不了多少利好。出租困難，即使能租出，價格也不會多高。

3，轉(zhuǎn)手，現(xiàn)在鄭州房價可以說處在高位，區(qū)域內(nèi)各種新開盤，都是千畝大盤，永威城，綠都藍灣，綠都紫荊華庭，中州城，康橋悅島都不比鑫苑差。區(qū)域如此大供應(yīng)量，可挑選太多。再加上鑫苑首開挨著變電站，高壓線，消防站，公交站等不利因素，為什么要選你呢？？？


綜上所述，投資客請謹慎，多比較，多分析！！