<強剛需的價格洼地——管南片區(qū)>（下）
樸落寄語：揣著剛需的錢，看著改善的盤，***著豪宅的心，扯著地王的淡
向東看，隔個中州大道，東邊的經(jīng)開區(qū)價格比管南高出太多，綠地海珀蘭軒，富田九鼎世家，金沙湖高爾夫官邸，萬錦城，恒大綠洲等，哪個都可以拉開管南幾千的價格差。
向西看，京廣路，大學路沿線的樓盤價格也不比管南便宜，可管南有即將開通的地鐵2號線，西邊近期可沒有。鄭州房價整體應該是從東向西，逐漸降低排列的。管南的價格按理說應該高于西部區(qū)域才是合理的。
東4.5環(huán)的白沙9000多，你讓管南片區(qū)情何以堪？
大北區(qū)11000多，你讓管南片區(qū)情何以堪？
在鄭州一路高歌向東發(fā)展的情況下，高新區(qū)9000多，你讓管南片區(qū)情何以堪？
同樣雜亂又偏西的五龍新城片區(qū)10000多，你讓管南片區(qū)情何以堪？
管南片區(qū)離東區(qū)遠嗎？不遠
管南片區(qū)離市中心遠嗎？不遠
管南片區(qū)離機場遠嗎？不遠
管南片區(qū)沒有地鐵嗎？有
管南片區(qū)沒有配套嗎？有
管南片區(qū)沒有規(guī)劃嗎？有
但話說回來，管城的經(jīng)濟、教育等都落后于其他城區(qū)也是事實。如果你有能力買更高大上的區(qū)域，自然不必關(guān)注這里。
可是就是有那么一個群體，他們不求居住的環(huán)境多么山清水秀、鳥語花香。只要每天下班回家有個窩就滿足。
他們不求孩子上什么省重點，市重點，區(qū)重點，只要是個普通公立學校就滿足。
他們不求房子周邊配套有大衛(wèi)城或萬達廣場，只要有個菜市場，有個平價大型超市就滿足。
他們不求周邊有什么三級甲等省字頭的大醫(yī)院，只要有幾個小診所，小醫(yī)院，遇見感冒發(fā)燒能抓幾副藥，打個小針就滿足。
他們不求房子未來升值多少，只要在這個城市能落腳就滿足。
如果確實是主城區(qū)工作的強剛需，對價格敏感，又想生活便利，管南片區(qū)值得關(guān)注。
等到地鐵開通，道路網(wǎng)修好，正商盤賣完，價格洼地從此不再洼。
改善：守金地，等知園，二手精品可挑選。
剛需：搶華庭，盯鑫苑，永威品質(zhì)十個贊。
補充一句，個人只推薦剛需關(guān)注這里，純投資不必過分關(guān)注，回報率很有限。
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