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目前蓄客，毛坯12000-13000之間吧，和之前差不多，但位置也真心一般，區(qū)域發(fā)展也是要以10年為計的，不能抱太高期待，把這么大一塊區(qū)域交給一個康橋?qū)嵲谑怯悬c吃力，但康橋好歹算靠譜，目前無學(xué)校無商業(yè)無軌道，并不推薦圖便宜來考慮這里，剛需缺錢，但剛需最應(yīng)該考慮的反而是配套和通勤，買入就是站崗。

賣點有三，一是朗悅在高新區(qū)口碑還可以，二是還是一如既往的主打?qū)W區(qū)（鄭州中學(xué)附屬小學(xué)冬青路校區(qū)和鄭州外國語中學(xué)），三是朗悅的兩個小商業(yè)，體量不能和公園茂比，但也能引入一些不錯的配套。價格目前毛坯16000，價格是不算便宜，目前高新區(qū)置業(yè)，就是在永威 龍湖 正弘（尾房）朗悅 保利之間選擇就是了，貌似，公園茂目前的優(yōu)勢并不大，或者說，優(yōu)勢也并不明顯，但，顯然，應(yīng)該不是坑。(展開全部)

唉，都沒見過這么爛的產(chǎn)品，也沒見過如此沒有誠意的項目，目前在售三個戶型，85兩房、109三房一衛(wèi)、129三房一衛(wèi)，是的，要不兩房要不一衛(wèi)，產(chǎn)品是爛到底了，除了宣傳的所謂鄭州大學(xué)附屬小學(xué)和所謂的復(fù)興中學(xué)，也不知道未來教堂質(zhì)量如何，反正肯定是不如鄭中靠譜，但唯一的賣點也就是這個所謂的學(xué)校了，但其它方面真的是爛，離軌道也很遠(yuǎn)，離商業(yè)也遠(yuǎn)，產(chǎn)品是真爛，目前價格帶裝修15000，剛需價吧，除非必須，并不推薦考慮這里，未來也是一堆糟心事。(展開全部)

容積率3，帶裝修15000，便宜的14000多，洋房也是帶裝修18000-21000，但真的不知道客戶來這里買的目的是什么？后期綠都能給兌現(xiàn)的可能只有學(xué)校，其它都無法兌現(xiàn)，產(chǎn)品定位剛改吧，但真的不要在一個剛需之地來考慮產(chǎn)品或改善，離軌道很遠(yuǎn)，周邊沒有商業(yè)，完全沒有關(guān)注和購買的價值，和綠都無關(guān)，是區(qū)域價值決定了，加點錢去買美盛 天悅城 中海 保利吧，錯過了最佳的入手時間，但也不要去買一個鳥不拉屎的地方苦苦守候。(展開全部)

真的是剛需項目，小戶型13000，大戶型12000，均價12500，毛坯，周邊配套是要啥沒啥，但價格也真的是便宜了，沒有商業(yè)沒有軌道沒有學(xué)校，區(qū)域配套等待周期是要以10年計算的，真的不如加個裝修價14500去買中海湖濱。

目前帶裝修售價14500元左右，小戶型已經(jīng)幾乎沒有了，余下118和128的戶型多一些，最便宜的不到14000，優(yōu)劣勢都明顯，優(yōu)勢就是便宜、帶裝修、配套看得見，劣勢就是惠濟(jì)區(qū)、有點遠(yuǎn)、公立學(xué)校不確定，但目前的價格和配套對于剛需真的是很友好了，只是89小戶型已經(jīng)沒有了，相比綠都青云敘的15000，在這個位置，這個價格友好多了，剛需可以關(guān)注的(展開全部)

只有很少一樓二樓的房源了，單價19300，一樓就算了，山河道就此別過了

肯定不是北龍湖優(yōu)選，小開發(fā)商，物業(yè)不確定，產(chǎn)品不確定，品質(zhì)不確定，各種不確定疊加，如何實現(xiàn)未來的稀缺和翹楚？關(guān)鍵是，還不便宜，南邊大地塊帶裝修也要45000了

售價3萬，一房兩房一個清華附中學(xué)位，三房兩個學(xué)位，真是為了上學(xué)，這也無可厚非，和投資無關(guān)，也和產(chǎn)品無關(guān)了。清華附中未來有可能是整個鄭州教育的頭部。

限價12000，售價23000，多出部分要一次性付，帶裝修，開發(fā)商想的也真多，就因為旁邊要來個省實驗初中和高中？這個價格我買老校區(qū)學(xué)區(qū)房不香嗎？而且這個新校區(qū)雜樣還不確定，如果不明白去看看名門紫園的楓陽外國語吧，新校區(qū)+郊區(qū)=失望。所以，這個樓盤，可以放棄了，開發(fā)商想太多了。