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尾房了，起價(jià)55000起了，可以放棄了，看看其它樓盤了

35000級別之推薦樓盤，可以買，北龍湖置業(yè)之建議：30000買中海，35000買綠城云蘆，40000買金茂如意府，45000買正商禎瑞上鏡，50000買永威上和琚或建業(yè)，超過50000就不買了，CEO了

帶裝修40000級別之推薦樓盤，可以買，未來還是雙地鐵，30000買中海，35000買綠城云蘆，40000買金茂如意府，45000買正商禎瑞上鏡，50000買永威上和琚或建業(yè)，超過50000就不買了，CEO了

可以買，推薦買，如果可以出到5萬一平的話，5萬帶裝修級別之推薦樓盤，30000買中海，35000買綠城云蘆，40000買金茂如意府，45000買正商禎瑞上鏡，50000買永威上和琚或建業(yè)，超過50000就不買了，CEO了

項(xiàng)目地塊小，不利因素多，變電站啥的，但裝修和戶型是真不錯，未來有可能成為二手房市場的翹楚，如果能找到45000左右的房源，可放心購入，別問為什么，別問有沒有，有的，去親自問親自找，晚一天，機(jī)會就會少一天。

45000帶裝修級別目前北龍湖性價(jià)比最高之樓盤，還有41000多的房源，注意，優(yōu)勢就是性價(jià)比，你還想要啥？不可能拿著最便宜的價(jià)格卻去想永威康橋的服務(wù)，這不靠譜，一分價(jià)錢一分貨，但41000 42000買這里，不會虧，很值，有需求可放心購入。

典型的是地拿貴了，樓面價(jià)10000，和北龍湖的金茂府一樣，地拿貴了，后面就全錯了，想不賠錢就只能賣貴價(jià)，但購房者買入的是地還是房子？這是本質(zhì)，不賺錢開發(fā)商憑啥給你蓋好房子，做慈善嗎？所以，24000的價(jià)格，典型的CEO盤，同樣價(jià)格買個高鐵片區(qū)的海馬二手，有租金有配套有學(xué)校，不香嗎？

片區(qū)如果要買，肯定也是買建業(yè)，碧桂園是肯定要放棄的，還是和海昌的合作項(xiàng)目，不靠譜疊加不靠譜，你買入的就是一個量子態(tài)的不確定性。

目前毛坯一平米一萬的樣子，說是建業(yè)有計(jì)劃為橙園和新筑引入一個重點(diǎn)學(xué)校，五六月可公布，但就項(xiàng)目本身來說，產(chǎn)品還是可以的，建業(yè)也用心了，對引入電影小鎮(zhèn)和只有河南也是比其它開發(fā)商靠譜、用心、負(fù)責(zé)多了，但項(xiàng)目10年內(nèi)無法滿足自住需求，投資亦無租金，所謂的文旅和短租也沒有什么意義，看看則已，不建議購入。

位置算是雙湖科技城比較好的位置，挨著公園和學(xué)校，價(jià)格劇透也是要比周邊高一些（周邊高層毛坯11000洋房13000），但首開，應(yīng)該是要有優(yōu)惠，說是三月份開，打算在雙湖買的可以關(guān)注一下首開優(yōu)勢