常西湖新區(qū)在售的新盤不少，百分百安全的不多。
南部組團(tuán)：恒大項(xiàng)目停滯，只有融信奧體世紀(jì)、璀璨熙湖兩個主力樓盤。
融信奧體世紀(jì)一期二期已交付，在售三期4號樓，單價13500元/平，三期地塊推進(jìn)慢，建議觀望。
璀璨西湖被央企中航接手，簽約中原區(qū)伊河路小學(xué)教育集團(tuán)毓秀路校區(qū)，三期尾盤在售，12000+元/平
起，下個月交房，四期五期地塊還沒有進(jìn)展。
四環(huán)外：永威西郡后期地塊暫無動靜，只有匯泉西悅城一個新盤。
匯泉西悅城目前在售9號院，優(yōu)勢在于單價低，9000元/平起，有地鐵，千畝大盤最后一期，底商配套已經(jīng)成熟了。
四環(huán)外，位置偏遠(yuǎn)，南側(cè)臨近鐵路線，噪音影響大，這是硬傷。
北部組團(tuán)三個千畝大盤：碧桂園鳳凰城、裕華城和華瑞紫韻城。
碧桂園鳳凰城目前在售二期，最便宜單價不到9000，工程進(jìn)度不理想，不建議考慮。
裕華城目前在售二期均價10500元/平，預(yù)計今年10月份交付，優(yōu)勢在于樓下地鐵口+伊河路小學(xué)西校區(qū)。
裕華的工程進(jìn)度有點(diǎn)慢，現(xiàn)在有信達(dá)注資，一期1-4號樓已交付，其余還都沒有交，至于二期可以先觀望，等交房再說。
華瑞紫韻城目前在售五期天園，均價12000元/平，準(zhǔn)現(xiàn)房。
有學(xué)校、有地鐵，簽約萬達(dá)，緊挨著科創(chuàng)綠谷核心區(qū)，地段和配套優(yōu)勢拉滿，華瑞作為民企，堅持到現(xiàn)在已經(jīng)成為這個片區(qū)最后的贏家了。
華瑞紫韻城現(xiàn)在因?yàn)榻环糠€(wěn)健，品質(zhì)也不錯，是目前這個片區(qū)的最優(yōu)選，其他項(xiàng)目都建議先觀望。(展開全部)
