"黃河面砂"的事件影響貌似過去了，鄭州樓市才敢小荷才露尖尖角來說幾句，其實說實話，黃河面砂只是一個引子，有沒有黃河面砂這個事兒，全中國的樓房質(zhì)量都是一個跨不過去的坎兒。
因為就像牛奶一樣，再好的奶粉品牌只要國產(chǎn)化就會出問題，為啥？因為整個產(chǎn)業(yè)鏈出了問題，因為土地、奶牛、水源、包裝、甚至空氣都出了問題！你再牛逼的品牌在這兒落地又能怎么樣？
房地產(chǎn)也一樣，環(huán)節(jié)更多，因素更多，產(chǎn)業(yè)鏈更復(fù)雜龐大：
規(guī)劃、設(shè)計、土建、消防、監(jiān)理、施工
水泥、鋼筋、大沙、混凝土、石子、石材
非理性環(huán)境、非契約精神之下的政府、開發(fā)商、村民、業(yè)主、供應(yīng)商等各種利益的糾葛
為什么有的樓盤墻壁手一捏就會碎？
為什么有的樓盤墻體會開裂，而且越開越大？
為什么有的樓盤樓上說話樓下聽的特別清楚？
為什么有的樓盤電梯經(jīng)常困住人？動不動的自由落體？
操，這一切是為什么？
所以
我固執(zhí)的認為，樓越高，越特瑪?shù)牟豢孔V，因為什么壓力、剪應(yīng)力、沉降影響等就更明顯
所以
有錢就買別墅吧，一共三層，再怎么樣是最安全的
錢不太豐厚就買多層吧
好歹只有六七層，什么這力那力的應(yīng)該不會太大吧。
鄭州在售的樓盤多層有那些值得關(guān)注？今天我們就來梳理一下，供各位恐懼高層的來關(guān)注一下。
鄭東新區(qū)：龍之夢
電話：0371-63519999
位置：鄭州市龍湖中環(huán)南路與龍翔四街交匯處(銀河丹提北邊河對岸)
價格：一樓帶院35000，標準層25000，頂樓送閣樓30000
一共只有兩個戶型，一個210平一個260平，全是二層的復(fù)式，單套最低500萬起。
鄭東新區(qū)：怡商花園式商務(wù)會館
電話：0371-86097777
位置：鄭東新區(qū)九如路與龍湖外環(huán)路交叉口
缺點：40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)。
價格：均價25000，一樓30000起
位置好，龍湖外環(huán)路寬闊的綠化帶，寶龍成熟的生活配套，40年產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過去有10年了，看中位置，也就不能太在意這個產(chǎn)權(quán)。。只看產(chǎn)權(quán)，果斷放棄。
大北區(qū)：思念國嶺國際社區(qū)
位置：鄭州黃河南岸86號思念?果嶺國際社區(qū)
電話：037168788888
價格：五期悅莊洋房均價8000多的樣子
黃河、高爾夫、首批高端度假別墅、濕地的概念，五期別墅是疊拼15000、聯(lián)排25000、獨棟35000的樣子。
大北區(qū)：保利海上五月花
位置：花園路與英才街西南
電話：0371-86617888
一樓16000送花園，二樓送北向花園14000左右，標準層11500左右，頂樓送露臺13000左右的樣子
雖保利有各種不給力、各種負面，但在大北區(qū)的純洋房社區(qū)還是獨一無二，很難得，還是很稀缺，一直在推薦。
大北區(qū)：民安北郡
位置：鄭州市惠濟區(qū)文化路開元路西
電話：037163917777
一期洋房也基本賣完了，去年一樓130平方房子送110平的花園和100平的地下室才16000左右的樣子，標準層11500的樣子，二期說是下半年開，值得期待。
大北區(qū)：天地灣四期
位置：花園北路和英才路交叉口西100米路南
電話：53751111/2222
四期有洋房和高小高層，洋房價格估計11000左右的樣子，旁邊是保利海上五月花和建業(yè)花園里，天地灣還有五星酒店和商業(yè)綜合體配套，天地灣還有市教工幼兒園和省實驗小學(xué)，學(xué)校配套比保利好，值得關(guān)注。
大北區(qū)：天倫莊園
位置：惠濟區(qū)開元路與天河路交匯處
電話：63729999
一期二期洋房好像也基本賣完了，不知道還有房源沒。三期今年下半年開盤，還有洋房和別墅，別墅20000左右，洋房預(yù)計也是12000左右。
大北區(qū)：怡豐森林湖
位置：惠濟區(qū)天河路北段（惠濟區(qū)政府向北2000米）
電話：0371-65711111
預(yù)計森林湖三期洋房一樓13500左右，標準層9500左右，今年三期開盤，之前的洋房便宜，去年洋房均價才8000多。
大北區(qū)：迎賓路3號
位置：鄭州惠濟區(qū)迎賓路3號(三所東500米)
電話：8886 8888
沿迎賓路一排是洋房，均價15000左右的樣子，不知道還有房源沒。其它全是獨棟別墅，一棟1200萬起，富豪專供。
小北區(qū)：盛潤小城之春
位置：北環(huán)路與園田路交匯處
電話：0371—63500222/63500999
洋房前一段時間開盤均價11500左右的樣子，不知道現(xiàn)在還沒有房源沒有。
大東區(qū)：雅居樂國際花園
位置：鄭開大道鄭信路南100米路東
電話：0371-60219999
洋方應(yīng)該已經(jīng)賣完了，不知還有無房源，前半年開盤一樓16000帶花園和地下室，標準層當時10000左右的樣子。
大東區(qū)：清水苑
位置：鄭東新區(qū)鴻苑路與鴻寶路交匯處向北100米路東
電話：87091888、87092888
洋房一樓13000左右?guī)Щ▓@，標準層9000左右，便宜，就是區(qū)域配套不行，配套落后，需要較長時間等待。
大東區(qū)：格林上東
位置：商都路與通惠路交匯處向北200米
電話：037162220000/62221111/63896666
洋房一樓送花園和地下室12000左右，標準層7000左右，位置較遠，在綠博園一帶了，算是剛需吧。
鄭東新區(qū)：正商書香華府
位置：鄭東龍子湖高校區(qū)姚橋路與明理路交匯處東500米
電話：037166930666
多層現(xiàn)在均價13000的樣子。
高新區(qū)：萬科城
位置：高新區(qū)西四環(huán)科學(xué)大道西1公里
電話：89998999
洋房帶裝修10500左右的樣子，萬科品牌，帶裝修去年首次開發(fā)盤的時候8900還是很值的。
高新區(qū)：新合鑫觀悅
位置：高新區(qū)西四環(huán)新龍路西南角
電話：電話：037187009999
有20套臨河洋房，130平，送300平，就是超級洋房，或者稱之為別墅亦可，預(yù)計價格要15000以上。要為新合鑫觀悅的這個創(chuàng)新設(shè)計點贊，前天有新合鑫觀悅的人來說我們在黑觀悅，放一萬個心，我們吃飽撐的沒事兒干？干嘛要去黑你們？好就是好，不好就是不好。上個周末高層開盤賣的不好你們要找自己的原因。
鄭上新區(qū)：新田城
位置：鄭上新區(qū)洞林湖風景區(qū)
電話：037187099999
洋房一樓7500左右，標準層6500左右，新田城是整個鄭上新區(qū)最值得關(guān)注的一個小區(qū)，不僅有洞林湖風景，有鄭州一中和北大附小名校配套，還有萬達、雅高五星酒店、奧特萊斯、麥德龍等商業(yè)進駐，今年還有恒大和碧桂園與新田城合作開發(fā)近3000畝高品質(zhì)社區(qū)，鄭上新區(qū)置業(yè)，值得關(guān)注新田城。
南龍湖：龍湖錦藝城
位置：新鄭市龍湖鎮(zhèn)鄭新快速湖雙湖大道交叉口東北角
電話：037185123333
洋房一樓送地下室和花園，中間戶11000左右，邊戶13000左右，標準層7000左右，錦藝品牌，挨著鄭新快速路和華南城。
南龍湖：國瑞城
位置：鄭州南龍湖龍湖大道（原107）與祥云路交會處東1.6公里
電話：69906666
價格8000左右，國瑞城按說是離二號延長線不算遠，洋房設(shè)計和規(guī)劃也不錯，但有業(yè)主反映質(zhì)量問題，我也擔心北京國瑞在鄭州沒有別的地塊，會不會對該項目不夠重視？所以也一直對推薦底氣不足。但至少，去探盤時的感覺還是不錯的。
南龍湖：康橋九溪郡
位置：新鄭龍湖鎮(zhèn)鄭新快速路與雙湖大道交叉口西南角
電話：0371-63389999
九溪郡算是南龍湖區(qū)域排名前三的品質(zhì)樓盤（第一名肯定是康橋林溪灣，第二名是誰？），康橋品牌，綠化、物業(yè)、設(shè)計都不錯，洋房價格一樓13000左右?guī)匣▓@，二樓11000帶北向花園，標準層7500左右。
南龍湖：富田興龍灣
位置：鄭新快速路與泰山路交叉口西500米電話：62431111/7777/9999洋房均價7000左右，小區(qū)占地出不小，但在南龍湖區(qū)域位置太靠南，也挨著學(xué)校，也挨著二號線，小區(qū)有別墅、洋房、高層混合，高層5800左右。
港區(qū)：萬科美景魅力之城
位置：鄭州航空港區(qū)鄭港三路與鄭港二街交匯處
電話：0371—55086666
不帶裝修，一樓預(yù)計10000左右送地下室和花園，標準層7300左右。詳情回復(fù)"魅力之城"
（完）
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