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瀚宇天悅灣周邊規(guī)劃有地鐵10號線和有軌電車，鄭州有軌電車中原西路線線路主要沿鄭上路、樂山路、中原西路、光武路、老國道310及滎密路敷設(shè)。一期工程將與今年底開建，2017年6月建成通車，雖然一期還不能到滎陽，但開建對于項(xiàng)目的發(fā)展是一大利好。項(xiàng)目是總占地3600畝的大盤。內(nèi)部有索須河自然景觀，內(nèi)部配套完善，但目前周邊醫(yī)療等配套水平低。項(xiàng)目密度較低，高層樓間距60米以上，戶型以大面寬短進(jìn)深設(shè)計(jì)為主，贈送面積也較大。瀚宇開發(fā)項(xiàng)目不多，知名度最高的大北板塊的瀚宇天悅，模仿恒大景觀先行并靠學(xué)區(qū)獲得熱銷，但缺乏大盤***作經(jīng)驗(yàn)。

瀚宇天悅灣周邊規(guī)劃有地鐵10號線和有軌電車，鄭州有軌電車中原西路線線路主要沿鄭上路、樂山路、中原西路、光武路、老國道310及滎密路敷設(shè)。一期工程將與今年底開建，2017年6月建成通車，雖然一期還不能到滎陽，但開建對于項(xiàng)目的發(fā)展是一大利好。項(xiàng)目是總占地3600畝的大盤。內(nèi)部有索須河自然景觀，內(nèi)部配套完善，但目前周邊醫(yī)療等配套水平低。項(xiàng)目密度較低，高層樓間距60米以上，戶型以大面寬短進(jìn)深設(shè)計(jì)為主，贈送面積也較大。瀚宇開發(fā)項(xiàng)目不多，知名度最高的大北板塊的瀚宇天悅，模仿恒大景觀先行并靠學(xué)區(qū)獲得熱銷，但缺乏大盤***作經(jīng)驗(yàn)。

近日滎陽市發(fā)布消息，2015年前九個月滎陽市商品房銷售14680套，銷售面積174.6萬平方米，商品房銷售額108.49億元，該市商品房投放量、銷售量已提前4個月全面超過2014年。9月份單月，該市商品房共銷售3255套、銷售面積37.87萬平方米、均創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄，首次位居鄭州所有縣(市、區(qū))第1位。這其中洞林湖區(qū)域（恒大山水城、碧桂園、新田城）貢獻(xiàn)占很大一部分，當(dāng)然也有鄭上路沿線和滎陽市區(qū)樓盤貢獻(xiàn)。
進(jìn)入到10月份，作為目前滎陽市區(qū)最大體量樓盤——瀚宇天悅灣，入市2個月，認(rèn)籌1500余組，在國慶節(jié)假期后的第一個休息日（10月11日）上午開盤，推出一期1號地1#4#6#9#10#11#房源共計(jì)1216套，截至當(dāng)天選房結(jié)束認(rèn)購395套；別墅洋房396套，認(rèn)購約300套。價格方面高層兩房均價5700元/㎡，三房均價5900元/㎡；洋房標(biāo)準(zhǔn)層均價7000元/㎡，一層14000元/㎡；別墅均價16000元/㎡。
瀚宇天悅灣首次開盤效果還是很不錯的，索河水系、先期投入使用的體育場館、景觀示范區(qū)和置業(yè)顧問傳遞出的樓盤品質(zhì)信息，對滎陽本地客戶還是影響很大。同時首付6%，兩年免息，購房送車位，更加刺激了客戶的購房欲望。但是有了之前鄭州金水文化路瀚宇天悅一期交房后出現(xiàn)的種種問題，讓我依然不敢完全信任瀚宇這個開發(fā)商。(展開全部)

瀚宇在滎陽打造的3600畝的水晶大盤。是繼瀚宇天悅之后的又一扛鼎力作。旨在打造滎陽人居的豪宅典范。預(yù)計(jì)10月11日開盤，首期推出房源有高層、洋房、疊拼別墅，共計(jì)1000多套。項(xiàng)目優(yōu)勢還是很明顯，品牌房企，規(guī)劃合理戶型也不錯，還送面積。綠化和道路都做的不錯（實(shí)景已經(jīng)完成很多了），未來社區(qū)內(nèi)部配套一應(yīng)俱全。未來地鐵10號線可以到達(dá)項(xiàng)目。這樣的項(xiàng)目 ，實(shí)際看一次就會被打到。想在滎陽買房的考慮。價格相對周邊應(yīng)該會偏高些。

占地3600多畝，相當(dāng)于三個鑫苑名家了，實(shí)屬大盤，從鄭上路進(jìn)入純石材的北門，優(yōu)美的景觀，貼心的看房車一路把你拉到售樓部，抬頭可見2萬㎡的文體中心，濱河公園上的音樂噴泉起起落落，索河邊行人三三兩兩的享受著午后的陽光，售樓部更是高大上，一樓僅指引接待，客戶均被帶到二樓，沙盤，交通區(qū)位圖，更有寬敞闊氣的影音室，還有觀景陽臺洽談區(qū)，簡直360可見小區(qū)無死角。如此注重體驗(yàn)，置業(yè)顧問也略帶暗示性的提示是模仿國內(nèi)某知名開發(fā)商的路子，其實(shí)不管模仿也好，至少開發(fā)商愿意拿出誠意和實(shí)力來展示項(xiàng)目，至少來了之后能夠感受到震撼和欣慰，本土開發(fā)商也是可以做到的。項(xiàng)目有高層，洋房，疊墅，寫字樓，商業(yè)，學(xué)校等，規(guī)劃的還有老年活動中心，一期高層、洋房排號中，購房送車位，總體性價比還是很高的，個人覺得挺適合養(yǎng)老的。(展開全部)

瀚宇天悅灣3600畝大盤，可以說是滎陽第一大盤，打造1600畝沿索河公園，2萬㎡只供社區(qū)業(yè)主使用的文體中心目前已經(jīng)對準(zhǔn)業(yè)主開放。目前項(xiàng)目開放區(qū)域給客戶的感覺就是開發(fā)商立志要打造滎陽第一大盤。
項(xiàng)目傳承鄭州瀚宇天悅教育資源的，滎陽龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)奠基。具體能引進(jìn)鄭州重點(diǎn)名校師資到哪種程度，我們還需持謹(jǐn)慎態(tài)度，希望不會出現(xiàn)鄭州瀚宇天悅那種情況。
精裝挑空大堂、雙氣地暖、南北大飄窗、斷橋鋁合金窗戶、雙層地下停車系統(tǒng)、鋼制裝甲門、大面積的石材的運(yùn)用，這在整個滎陽市區(qū)還是首例，社區(qū)給人感覺十分大氣。

和瀚宇天悅是同一個開發(fā)商，盤很大，沿著須河兩岸有3600畝，產(chǎn)品多樣，高層，洋房、疊拼、聯(lián)排、寫字樓、商業(yè)中心均有，可以說是名副其實(shí)的綜合體了，也幾乎是目前滎陽最大的一個盤?？催^之后，尤其感覺開發(fā)商在營銷上的用心之處，大門、游艇、體育中心、帶電梯的兩層售樓部、廣場前的音樂噴泉等都讓該項(xiàng)目顯得很高大上，目前在認(rèn)籌排號中，據(jù)說以后車位是送的，滎陽市區(qū)客戶可以關(guān)注一下，對于鄭州的剛需來說，在位置上不如更靠近繞城高速的項(xiàng)目有距離上的優(yōu)勢。

當(dāng)初在中原西路繞城路附近看到瀚宇天悅灣的的宣傳牌時，還不可思議，因?yàn)槲耶?dāng)時把它看成瀚宇天悅了，想著這個惠濟(jì)區(qū)的項(xiàng)目廣告做到這里，蠻拼的。后來才發(fā)現(xiàn)不是一個項(xiàng)目，通過了解，知道該項(xiàng)目屬于滎陽的一個盤，體量巨大，臨索河，但目前處于前期咨詢期，同時開發(fā)周期較長，未來存在不確定性，聯(lián)系理性購買。