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4.18 恭喜建海當代公園閱MOMΛ喜上《小莉幫忙》

當代置業(yè)，房企百強，2013年香港上市。專注綠色科技地產(chǎn)，自主研發(fā)運營十大綠色科技系統(tǒng)，打造中國綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)域標志性品牌——“MOMΛ”，傾注于綠色科技+舒適節(jié)能+數(shù)字互聯(lián)的全生命周期產(chǎn)業(yè)家園。
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建海當代公園閱MOMΛ項目位于滎陽市廣武路與禹錫南一路交匯處東北角，毗鄰植物園,老城區(qū)，周邊新加坡蒙特梭利幼兒園、龍港路小學（在建）、龍港路中學（規(guī)劃中）等教育資源豐富。鑫都匯、新城吾悅廣場、正上豪布斯卡、建業(yè)百貨等眾多商超匯聚，配套還算成熟。鄰地鐵10號線植物園站（規(guī)劃中）。
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項目占地約5.55萬㎡，總建筑面積約18.23萬㎡，建筑密度11.91%，容積率2.5，綠化率35%。住宅總建筑面積約13.65萬㎡，1340套。車位總數(shù)1448個，可售車位為721個。去年年底項目首開，開盤價格在7300元/m2左右，主力戶型建面約為89㎡/105㎡/115㎡三房兩廳兩衛(wèi)，建面約89㎡三房為主力產(chǎn)品。
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88m2三室兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，雙衛(wèi)設(shè)計，雙臥飄窗，U型廚房設(shè)計；
106m2三室兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，南北通透，主臥帶有衛(wèi)生間衣帽間，雙臥飄窗，餐客一體。
115m2三室兩廳兩衛(wèi)，全名戶型，南北通透，三開間朝南，餐客一體，主臥套房設(shè)計，雙臥飄窗設(shè)計，衛(wèi)生間干濕分離，
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戶型確實設(shè)計不錯，舒適度比較高，但只可惜在滎陽，片區(qū)存量大、競爭激烈，價格上想漲幅太多，市場購買量支撐不了。所以也只能像金科、新城一樣，只能犧牲以價換量。(展開全部)

——建海當代公園閱MOMA——
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當代置業(yè)，是一個比較潮的公司，主要做綠色科技住宅，跟朗詩地產(chǎn)有些類似。

別人賣地段，賣戶型，他賣的是科技含量。

最大的賣點是自主研發(fā)運營十大綠色科技系統(tǒng)，旗下的標志性品牌——“MOMA”，主打的就是綠色科技+舒適節(jié)能+數(shù)字互聯(lián)的全生命周期產(chǎn)業(yè)家園。把現(xiàn)在流行的科技元素都占了。
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靠科技含量混飯的開發(fā)商，一般都得找本土有關(guān)系、資源的開發(fā)商合作，比如滎陽的建海。
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這項目位于滎陽市廣武路與禹錫南一路交匯處東北角，地段不算好，屬于滎陽老城區(qū)，沒啥發(fā)展?jié)摿?。但居住環(huán)境還不錯，毗鄰植物園、劉禹錫公園、象棋公園三大公園及滎陽市體育中心。
?老城區(qū)的人不妨考慮下這個盤。

項目占地83畝，總建筑面積約18.23萬㎡，容積率2.5，綠化率35%，地塊比較長，但好歹還算規(guī)整。

規(guī)劃13棟純高層產(chǎn)品，總共1340套，主力戶型建面約為89㎡/105㎡/115㎡三房兩廳兩衛(wèi)，建面約89㎡三房為主力產(chǎn)品，占比約為43.66%。
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不得不說，當代還是有兩把刷子的，對項目想的很清楚，毫不含糊，就是剛需走量，戶型都是三面寬朝南的方正戶型。
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可惜滎陽競爭激勵，大開發(fā)商的盤也賣不上價，如果做精裝肯定賣不快，這個盤的售價也才7200元。
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所以這個盤也體現(xiàn)不出當代的綠色科技，平庸化了。(展開全部)