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到時(shí)候英才街不會(huì)熱鬧「堵堵堵」的像晚上的健康路吧！人員密度確實(shí)大，花園里旁邊的金洼村安置房，大高層啊大高層，高密度啊高密度，不會(huì)才出了陳寨，又進(jìn)了這個(gè)金洼寨了吧
被路分割成一個(gè)個(gè)小地塊，幾乎是四面臨路，噪音很大。89現(xiàn)如今各樓盤(pán)幾乎都是南北通透了，花園里的純朝南不占優(yōu)勢(shì)，通風(fēng)不好。143的大戶東臨50米路寬的香山路，還有110千伏入地電纜，輻射也較大，西邊樓下就是學(xué)校，課間早***體育課會(huì)很鬧，N3整個(gè)就很吵。N6前后左右四條路，西邊一個(gè)一萬(wàn)平米以上的中小公園，路上車(chē)輛噪音和公園噪音會(huì)很擾民，除非你天天關(guān)著雙層玻璃。你若認(rèn)準(zhǔn)了這個(gè)英才分校就選吧。人員密度較大，加上金洼村的安置區(qū)，還有暑假寒假才會(huì)回家的學(xué)生，英才街會(huì)很堵。
其實(shí)這個(gè)盤(pán)核心賣(mài)點(diǎn)就兩個(gè)：學(xué)校和建業(yè)品牌！至于地段地鐵，建業(yè)所在的英才街和開(kāi)元路，將來(lái)會(huì)很堵，特別是英才街，一條路上分布著天地灣、保利海上五月花、大學(xué)城、美景麟目前是保利海上五月花，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)本月底即將開(kāi)始，內(nèi)部消息：省實(shí)驗(yàn)每年會(huì)給建業(yè)200個(gè)名額，具體怎么分配還沒(méi)有確定；有人可能會(huì)說(shuō)，200個(gè)名額怎么會(huì)夠用呢，其實(shí)也不一定，雖然花園里是個(gè)大盤(pán)，但目前大部分家庭都是一個(gè)孩子最多兩個(gè)孩子，社區(qū)所有家庭的孩子在同一年上初中的機(jī)會(huì)并不大，就算同一年上初中的人數(shù)很多，但同一年上初中一年級(jí)的也不會(huì)太多。但我們依然要考慮萬(wàn)一的情況，
這個(gè)名額怎么分配，其實(shí)客戶是非常關(guān)心的事情；因?yàn)樵诒眳^(qū)眾多競(jìng)品中，能放棄瀾庭敘、迎賓府、迎賓路三號(hào)等項(xiàng)目，最終選擇建業(yè)花園里的，最核心的其實(shí)是省實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)房，比品牌，雖然建業(yè)略勝一籌，但永威正弘康橋等也并不是多差，所以，省實(shí)驗(yàn)學(xué)校名額的分配對(duì)客戶是核心關(guān)鍵問(wèn)題；
說(shuō)說(shuō)劣勢(shì)：第一個(gè)是交房太晚，2018年才交房，第二，一期開(kāi)盤(pán)戶型不太好，89㎡三房作為中間戶，次臥完全被邊戶的大戶型遮擋采光。第三，雖然這個(gè)項(xiàng)目是千畝大盤(pán)，但被各個(gè)小路分割成了九塊地，一期開(kāi)盤(pán)的地塊都很小，很難做大景觀大園林。綜合比較，北區(qū)學(xué)區(qū)房首選；如果不考慮學(xué)校因?yàn)椋梢詫?duì)比一下正弘瀾庭敘和永威迎賓府、保利海上五月花。畢竟，瀾庭敘是11層的房子、永威是18層的，相比起來(lái)，建業(yè)社區(qū)將來(lái)人口密度更大(展開(kāi)全部)
大盤(pán)、學(xué)區(qū)房加上建業(yè)的品牌，可想而知，花園里的入市，肯定最為整個(gè)北區(qū)的購(gòu)房者所關(guān)注。名校省實(shí)驗(yàn)中學(xué)的引進(jìn)不僅對(duì)于業(yè)主選擇花園里是個(gè)巨大的因素，對(duì)于周邊的項(xiàng)目也絕對(duì)是一大利好，學(xué)校的名額一部分分給花園里的業(yè)主，也會(huì)有一部分對(duì)外招生，只不過(guò)選擇花園里業(yè)主的孩子可以免試入學(xué)。目前項(xiàng)目處于蓄客階段，九月會(huì)有員工房的內(nèi)購(gòu)，關(guān)注此項(xiàng)目的人士可以留意一下相關(guān)信息。
建業(yè)目前在鄭州銷(xiāo)售的主要有四個(gè)樓盤(pán)：建業(yè)春天里，建業(yè)·天筑，建正東方中心，建業(yè)凱旋廣場(chǎng)。負(fù)面很少的建業(yè)，打算入手建業(yè)的建議關(guān)注下兩個(gè)純新盤(pán)：惠濟(jì)區(qū)建業(yè)花園里、中原區(qū)五龍新城。
花園里在整個(gè)北區(qū)的教育資源方面沒(méi)得說(shuō)，為孩子上學(xué)考慮的話，這個(gè)值得期待。
1幾乎每一個(gè)孩子要上學(xué)的媽媽，都會(huì)遇到兩個(gè)問(wèn)題：1、要不要為了孩子上學(xué)，買(mǎi)學(xué)區(qū)房？2、如何平衡孩子上學(xué)和居住品質(zhì)？
建業(yè)花園里房源建面約90-125㎡，整體均價(jià)約15000元/㎡，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。
建業(yè)花園里5號(hào)院少量房源在售，房源建面約90-140㎡
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