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清華·大溪地目前主推的是11號(hào)院塞維利亞。
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該組團(tuán)位于中原西路與桃賈路交叉口東南角，臨近10號(hào)院，與鄭西一中、鄭西一中附屬小學(xué)、商業(yè)綜合體、地鐵10號(hào)線（商隱路站）僅一路之隔，地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
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組團(tuán)規(guī)模和10號(hào)院相近，總占地約176畝，總建筑面積約37.7萬(wàn)㎡，容積率2.47，綠化率達(dá)36.73%。無(wú)論地塊大小，形狀，指標(biāo)，綜合來(lái)看還是挺不錯(cuò)的。

規(guī)劃理念和10號(hào)院也類似，高低配，南低北高。
整體院落由17棟18F小高層和4棟32F高層及部分沿街底商和1所幼兒園構(gòu)成，采用“外板內(nèi)點(diǎn)”的規(guī)劃布局方案，北側(cè)4棟高層，南側(cè)17棟18層小高層，戶型包含88㎡兩房、98-137㎡三房、142㎡四房。戶型還可以，在之前，大溪地規(guī)劃定的早，那戶型簡(jiǎn)直沒(méi)法看，當(dāng)然即使現(xiàn)在戶型也比東潤(rùn)、新城、碧桂園遜色不少。
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園林方面這次下了不少功夫，別具一格。
山水比德設(shè)計(jì)公司采用了新中式手法，打造一門(mén)、一廳、一堂、一園、一院的五進(jìn)空間布局。融入前庭入口，風(fēng)雨連廊、迎賓樹(shù)陣、鏡面水景等中式風(fēng)格元素，營(yíng)造歸家儀式感。類似的風(fēng)格在永威、康橋、泰禾的園林景觀中很常見(jiàn)，但大溪地這個(gè)山寨版，不知道具體呈現(xiàn)會(huì)啥效果。
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雖然目前對(duì)外報(bào)價(jià)9500元/平，但清華園一向喜歡搞內(nèi)購(gòu)，內(nèi)部?jī)r(jià)8500左右，首付10%，之后每半年付一次5%。

每當(dāng)市場(chǎng)不好時(shí)，大溪地都會(huì)做所謂的員工內(nèi)購(gòu)變相降價(jià)，但實(shí)際幾乎所有來(lái)訪客戶都能買(mǎi)到。(展開(kāi)全部)

大溪地旁邊的丹尼斯已經(jīng)封頂了，年底有望逛丹尼斯了，項(xiàng)目的配套是越來(lái)越完善了。

樓盤(pán)緊鄰中原西路，西邊兩公里是鄭州西站高鐵站，東邊離繞城高速2公里，樓下有直通鄭州火車站的10號(hào)線地鐵站，2020年交房差不多開(kāi)通，售樓中心旁邊有個(gè)在建的四層丹尼斯商場(chǎng)，樓盤(pán)大，容積率小，綠化率35%，不過(guò)價(jià)格差不多是滎陽(yáng)最貴的.

今天下雨，來(lái)售樓部參加活動(dòng)，手工巧克力，雖然下著雨，來(lái)看房的，來(lái)參加活動(dòng)的，都很多，很熱鬧！

去項(xiàng)目看了看，項(xiàng)目在中原西路商隱路，位置很好，還有地鐵，不管是開(kāi)車還是坐車都很方便，項(xiàng)目附近還有學(xué)校，公園，樂(lè)園，和適合居住。

誰(shuí)知道還有沒(méi)有80多平的戶型？

大溪地和新城尚郡，大溪地價(jià)位較高點(diǎn)，地暖好像有問(wèn)題，新城尚郡也在考慮中，有沒(méi)有買(mǎi)過(guò)的，實(shí)際到底咋樣？哪個(gè)好點(diǎn)？

央行降準(zhǔn)啦！本來(lái)還以為一直要收緊房貸！不要小瞧這一個(gè)點(diǎn)，央行的降準(zhǔn)又會(huì)出現(xiàn)大量的資金流入樓市；不敢說(shuō)貸款會(huì)降息，但是至少銀行可用于房屋貸款的資金比以前更加充分！也就意味著銀行審批速度以及數(shù)量加快，加大。從這個(gè)方面來(lái)看房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)掀起一波小高潮！——理財(cái)牛牛

個(gè)人感覺(jué)大溪地還是不錯(cuò)的，大溪地是周邊開(kāi)發(fā)最早的一個(gè)項(xiàng)目，也是面積最大的項(xiàng)目，在周邊是最有影響力的一個(gè)項(xiàng)目，等到丹尼斯開(kāi)業(yè)，地鐵十號(hào)線開(kāi)通之后肯定會(huì)升值。

有沒(méi)有大兄弟來(lái)探討一下到底那個(gè)位置劃算，最近一個(gè)月看了好多樓盤(pán)，大溪地十一號(hào)樓8600左右，新城實(shí)際8300左右，金地的沒(méi)看因?yàn)殡x地鐵口有點(diǎn)遠(yuǎn)，作為一個(gè)剛畢業(yè)兩年的孩子存點(diǎn)錢(qián)還真不容易...還是想挑個(gè)離地鐵口近的，其實(shí)本準(zhǔn)備買(mǎi)清華大溪地，但是看你們火樓把我嚇到了...想想就算了，所以現(xiàn)在還有新城和碧桂園龍城天悅可選，其實(shí)最早去看的是建海綠蔭半島..好像是七千多，離地鐵口五百米，應(yīng)該是最近但是里面的電梯是我見(jiàn)過(guò)最小的的電梯...所以樓盤(pán)應(yīng)該不咋地.現(xiàn)在在新城，龍城天悅徘徊，有沒(méi)有大兄弟誠(chéng)懇分析一下應(yīng)該買(mǎi)那里...