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辛辛苦苦湊錢買的婚房，合同21年12月交房，目前一直停工狀態(tài)，開發(fā)商沒錢了，投訴無門，置業(yè)顧問打太極！上浮30%的貸款利息，月供還不能停，一切全部泡湯！生活沒了方向，人生最后悔的事情就是買了這里！只能祈求不要爛尾，老百姓還能怎么辦？
拍攝于2022年3月11日

有爛尾風(fēng)險(xiǎn)，慎買

樓盤屬于居易開發(fā)，最早的拿地時(shí)間在2010年左右，土地的價(jià)格非常便宜
優(yōu)點(diǎn)，1社區(qū)宣傳1.6的容積率，法式建筑，社區(qū)很多地方采用石材，檔次感比較強(qiáng)
2地鐵10號線高鐵西站站口，地鐵口非常方便，高鐵西站離的也不遠(yuǎn)，出遠(yuǎn)門也不復(fù)雜，臨近中原路，市政的門臉，一切看起來都是那么的完美
3對面是中原智谷，行政服務(wù)大廳，已經(jīng)招標(biāo)一個(gè)滎澤萬達(dá)，說是21年下半年開工，
4學(xué)校，滎陽9小，
我覺得這個(gè)是個(gè)改善社區(qū)，定位比較準(zhǔn)確
缺點(diǎn)，1開發(fā)商工期特別慢，一個(gè)勁的在賺土地的溢價(jià)，賺錢劉投資到五云山，開發(fā)商也不著急賣房，價(jià)格也不低，最好的洋房平層，售價(jià)超過1萬，洋房一樓帶花園一萬八九還一票難求?。?！
2不光工期滿，辦理各種事情都滿，不過好一點(diǎn)，只是滿，不是不兌現(xiàn)，建筑公司是次山，建筑品質(zhì)我覺得還行，說白了，買居易房子的，大多數(shù)都是不著急的，有房住的，位置比較好，容易產(chǎn)生溢價(jià)的
3一號院最南側(cè)容易被高鐵站的噪音影響，
4整個(gè)地塊東南側(cè)有個(gè)廟，看你介意不介意，看你覺得這里的神能不能保護(hù)的了你，(展開全部)

探盤西郡原著最意外的就是開發(fā)商奧倫達(dá)在鄭州的項(xiàng)目居然還有金水區(qū)的21世紀(jì)社區(qū)，本來還想吐槽這個(gè)是小開發(fā)商的項(xiàng)目，看看21世紀(jì)社區(qū)還是不錯(cuò)的。

西郡原著項(xiàng)目南側(cè)緊鄰高鐵西站，有鄭西高鐵線路經(jīng)過，南邊住戶肯定會(huì)受到噪音影響，后期交通軌道交通有地鐵10號線與地鐵21號線經(jīng)過，地鐵10號線預(yù)計(jì)明年10月前實(shí)現(xiàn)初期運(yùn)營，未來公共交通出行便利；學(xué)校的話項(xiàng)目東側(cè)有滎陽九小與萊蒙幼兒園、鄭西一中，京城高中、滎陽二中，滎陽一中距離項(xiàng)目較遠(yuǎn)，周邊教育資源一般；商業(yè)的話有去年剛剛簽約建設(shè)的滎澤萬達(dá)廣場，距離項(xiàng)目一個(gè)路口之隔；

要說項(xiàng)目的劣勢，除了教育資源一般，還有就是項(xiàng)目周邊不僅有安置房，還有商品房，居住環(huán)境不夠純粹；項(xiàng)目西北角建有通信基站，中國電信、中國移動(dòng)、中國聯(lián)通等基站天線前10米-20米處的功率密度為0.6，遠(yuǎn)低于40的國家標(biāo)準(zhǔn)，作為紅線外1公里范圍內(nèi)的不利因素這個(gè)也在列，一般情況下可能還真的很難關(guān)注到。

項(xiàng)目共分為五期開發(fā)，一期二期已交付，看完已交付的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部的綠化做的還是不錯(cuò)的。目前高層在賣的是1/74/75/76號樓，優(yōu)惠后價(jià)格在8000左右，除兩個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠外，還有30%首付減十萬的優(yōu)惠政策，可見項(xiàng)目還是挺難賣的，連首付減十萬的招都想出來了。(展開全部)

這個(gè)小區(qū)環(huán)境建的特別好 這樓盤的房子很便宜 洋房8300 高層8300 貝殼專場 趕緊聯(lián)系我去看房把