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深業(yè)健康城，滎陽市滎澤大道與悅來西路交匯處。
笙歌歸院落，燈火下樓臺。
該項目所在的區(qū)域是屬于鄭州宜居健康城板塊，屬于鄭州三十二個核心板塊之一，是西美的重要布局，萬畝索河公園、完善森林公園（現(xiàn)在西美基本不提了）原來也是火熱火熱的，現(xiàn)在基本是偃旗息鼓了，有錢的是不愿意到遠郊拿地，即使拿了也是非常難銷售，沒錢的更不用說了。
深業(yè)集團也是來頭不小，是深圳市人民zf全資擁有的，深圳國資委直屬的大型綜合性集團，全資或者控股深業(yè)鵬基、深業(yè)泰然、深業(yè)沙河等14家大型集團。深業(yè)集團分別在2019年拿下一宗土地，樓面價2500左右，2021年又拿下兩宗土地，一個樓面價2000左右，一個是2200左右。
該項目總占地是32萬平方米，總建筑面積約110萬平方米，首期占地面積約4萬平方米，規(guī)劃11棟住宅，其中3棟18F小高層，4棟11F洋房及4棟7F洋房，全部毛坯交付，戶型設(shè)計的還是非常豐富的小高層是88平方米、105平方米、122平方米（小高層的戶型做的一般）；洋房戶型是131平方米、143平方米，還有1棟樓是大平層，185平方米，15.5米的超寬南向采光（180多的大平層在鄭州市區(qū)還是可以的，但是在鄭州、滎陽，基本是賣不動的）。
目前小高層的價位是6500左右，洋房在8200左右，首付是15%，滎陽的房子不推薦，除非是地緣性的客戶，重點事情說三遍不推薦、不推薦、不推薦。(展開全部)
深業(yè)健康城項目位于滎澤大道與悅來西路西北角，屬于鄭州宜居健康城板塊，也是鄭州市三十二個核心板塊之一。
該項目在中原區(qū)萬達城市廣場設(shè)置有城市展廳，正式售樓部位于滎澤大道與悅來西路交匯處，恒大養(yǎng)生谷售樓部正對面，上周六去的時候售樓部正在裝修，這周一售樓部已經(jīng)正式開放了。
開發(fā)商深業(yè)集團為深圳的國企，就是說現(xiàn)在也就國央企才有實力能在遠郊打造如此大體量的健康產(chǎn)業(yè)板塊。
項目總占地面積約485畝，約14平方公里，總建筑面積約84.13萬㎡，其中住宅建筑面積約50.34萬㎡、商辦建筑面積約33.79萬㎡。首期住宅地塊共規(guī)劃有11棟住宅，其中3棟18F小高層，4棟11F洋房及4棟7F洋房，全部毛坯交付。
小高層戶型建面約89㎡三室兩廳一衛(wèi)、104㎡、120㎡三室兩廳兩衛(wèi)，小高層戶型設(shè)計沒有啥突出的亮點，中規(guī)中矩。
洋房一梯兩戶設(shè)計，戶型建面約130㎡、143㎡四室兩廳兩衛(wèi)，另外還有一棟180㎡戶型，四室兩廳三衛(wèi)，戶型設(shè)計非常不錯，比較方正，全部做到了四開間朝南，南北雙陽臺，并且基本上沒有面積浪費。
項目工程進度也非?？欤瑳]有開盤就基本上封頂了，預計年底竣工，明年上半年交付，現(xiàn)在釋放的價格是小高層均價7000元/平米左右，洋房預計9000元/平米左右，目前已經(jīng)啟動認籌，5000抵20000元。(展開全部)
當個沙發(fā)~~~·
2019年11月20日，深業(yè)集團旗下的沙河實業(yè)股份有限公司以1.7億元競得滎政儲（2019）36-1號地塊，溢價率17%，折合樓面價2477元/㎡。該宗地位于健康大道與滎澤西二路交叉口西南側(cè)，出讓面積2.54萬㎡，容積率小于2.7，本次是深業(yè)集團首次在鄭州市場拿地。
2021年2月10日，深業(yè)集團旗下再次以底價成功競得鄭州市滎陽市滎政儲(2019)64-1號、65-1號兩宗住宅地塊。
滎政儲（2019）64-1號地塊：位于健康大道與滎澤西二路交叉口東南側(cè)，東鄰滎澤西一路，南鄰zf儲備土地，西鄰滎澤西二路，北鄰健康大道，出讓面積40240.23平方米（60.36畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)面積不得超過該用地總建筑面積的8%，規(guī)劃容積率大于1.0小于2.7，規(guī)劃建筑密度小于20%，建筑高度小于80米，綠化率大于35%，土地使用權(quán)出讓年限為70年。掛牌起始價為21475萬元。該地塊以起始價成交，每畝地價為355.78萬元，樓面地價為1977元/㎡，被河南深業(yè)投資有限公司競得。
滎政儲（2019）65-1號地塊：位于健康大道與滎澤西一路交叉口東南側(cè)，東鄰滎政儲（2019）66-1號地塊，南鄰zf儲備土地，西鄰滎澤西一路，北鄰健康大道，出讓面積為17877.56平方米（26.82畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)面積不得超過該用地總建筑面積的8%，規(guī)劃容積率大于1.0小于2.2，規(guī)劃建筑密度小于20%，建筑高度小于54米，綠化率大于35%，土地使用權(quán)出讓年限為70年。掛牌起始價為9010萬元。
該地塊以起始價成交，每畝地價為335.94萬元，樓面地價為2291元/㎡，被河南深業(yè)投資有限公司競得。
深業(yè)集團來頭是什么？
深業(yè)集團有限公司(簡稱"深業(yè)集團")是深圳市人民zf全資擁有，深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團。集團前身深業(yè)(集團)有限公司于1983年9月在香港注冊成立，作為深圳市zf派駐香港的代表機構(gòu)和對外活動的經(jīng)濟實體。 集團以房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施、物流運輸為主業(yè)，同時涉足金融、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高科技制造等領(lǐng)域。
號稱“四大宗師”之一的深圳市人民zf全資控股，深業(yè)集團的底子可謂雄厚，標準的國資背景，也怪不得滎陽的深業(yè)健康城都封頂了還沒有開售，豪橫！
深業(yè)宜居健康城項目首期共計規(guī)劃有11棟住宅，其中3棟18F小高層，4棟11F洋房及4棟7F洋房，面積，高層面積89㎡、104㎡、125㎡，洋房130㎡、180㎡，戶型設(shè)計上一點都不拉胯，基本都是大面寬的產(chǎn)品，89㎡的邊戶還是比較少見的，目前售樓部剛開放。
深業(yè)的開發(fā)商和產(chǎn)品問題都不大，宜居健康城的配套也在逐步落地，但是在如此的市場之下，遠郊盤都挺慘的，周邊除了恒大養(yǎng)生谷前兩年收割了一波后，其他的樓盤，7000左右的價格都是冷冷清清凄凄慘慘，有剛性需求在區(qū)域買房的可以重點考慮，其他目的的目前就且看且珍惜吧，雖然國企托底沒問題但是投資屬性上可就不是時機了。(展開全部)
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