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2019年11月20日，深業(yè)集團(tuán)旗下的沙河實(shí)業(yè)股份有限公司以1.7億元競(jìng)得滎政儲(chǔ)（2019）36-1號(hào)地塊，溢價(jià)率17%，折合樓面價(jià)2477元/㎡。該宗地位于健康大道與滎澤西二路交叉口西南側(cè)，出讓面積2.54萬(wàn)㎡，容積率小于2.7，本次是深業(yè)集團(tuán)首次在鄭州市場(chǎng)拿地。

2021年2月10日，深業(yè)集團(tuán)旗下再次以底價(jià)成功競(jìng)得鄭州市滎陽(yáng)市滎政儲(chǔ)(2019)64-1號(hào)、65-1號(hào)兩宗住宅地塊。

滎政儲(chǔ)（2019）64-1號(hào)地塊：位于健康大道與滎澤西二路交叉口東南側(cè)，東鄰滎澤西一路，南鄰zf儲(chǔ)備土地，西鄰滎澤西二路，北鄰健康大道，出讓面積40240.23平方米（60.36畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)面積不得超過(guò)該用地總建筑面積的8%，規(guī)劃容積率大于1.0小于2.7，規(guī)劃建筑密度小于20%，建筑高度小于80米，綠化率大于35%，土地使用權(quán)出讓年限為70年。掛牌起始價(jià)為21475萬(wàn)元。該地塊以起始價(jià)成交，每畝地價(jià)為355.78萬(wàn)元，樓面地價(jià)為1977元/㎡，被河南深業(yè)投資有限公司競(jìng)得。

滎政儲(chǔ)（2019）65-1號(hào)地塊：位于健康大道與滎澤西一路交叉口東南側(cè)，東鄰滎政儲(chǔ)（2019）66-1號(hào)地塊，南鄰zf儲(chǔ)備土地，西鄰滎澤西一路，北鄰健康大道，出讓面積為17877.56平方米（26.82畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)面積不得超過(guò)該用地總建筑面積的8%，規(guī)劃容積率大于1.0小于2.2，規(guī)劃建筑密度小于20%，建筑高度小于54米，綠化率大于35%，土地使用權(quán)出讓年限為70年。掛牌起始價(jià)為9010萬(wàn)元。
該地塊以起始價(jià)成交，每畝地價(jià)為335.94萬(wàn)元，樓面地價(jià)為2291元/㎡，被河南深業(yè)投資有限公司競(jìng)得。



深業(yè)集團(tuán)來(lái)頭是什么？

深業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱"深業(yè)集團(tuán)")是深圳市人民zf全資擁有，深圳市國(guó)資委直管的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)前身深業(yè)(集團(tuán))有限公司于1983年9月在香港注冊(cè)成立，作為深圳市zf派駐香港的代表機(jī)構(gòu)和對(duì)外活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 集團(tuán)以房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施、物流運(yùn)輸為主業(yè)，同時(shí)涉足金融、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高科技制造等領(lǐng)域。

號(hào)稱“四大宗師”之一的深圳市人民zf全資控股，深業(yè)集團(tuán)的底子可謂雄厚，標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)資背景，也怪不得滎陽(yáng)的深業(yè)健康城都封頂了還沒(méi)有開(kāi)售，豪橫！

深業(yè)宜居健康城項(xiàng)目首期共計(jì)規(guī)劃有11棟住宅，其中3棟18F小高層，4棟11F洋房及4棟7F洋房，面積，高層面積89㎡、104㎡、125㎡，洋房130㎡、180㎡，戶型設(shè)計(jì)上一點(diǎn)都不拉胯，基本都是大面寬的產(chǎn)品，89㎡的邊戶還是比較少見(jiàn)的，目前售樓部剛開(kāi)放。

深業(yè)的開(kāi)發(fā)商和產(chǎn)品問(wèn)題都不大，宜居健康城的配套也在逐步落地，但是在如此的市場(chǎng)之下，遠(yuǎn)郊盤(pán)都挺慘的，周邊除了恒大養(yǎng)生谷前兩年收割了一波后，其他的樓盤(pán)，7000左右的價(jià)格都是冷冷清清凄凄慘慘，有剛性需求在區(qū)域買房的可以重點(diǎn)考慮，其他目的的目前就且看且珍惜吧，雖然國(guó)企托底沒(méi)問(wèn)題但是投資屬性上可就不是時(shí)機(jī)了。(展開(kāi)全部)